Prix du m² à
Saint-Sauveur (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sauveur et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 606 €/m²
1 437 €/m² 2 213 €/m²
Appartement
1 522 €/m²
1 522 €/m² 1 522 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Sauveur repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une diminution de 7,66 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 560e position parmi les villes du département de la Somme, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant baissé que de 1,73 % sur 2 ans.
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Saint-Sauveur fait partie de l'agglomération d'Ailly-sur-Somme. Elle est située dans la Somme (80), et compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. Sa population atteignait 1 329 habitants en 2021. À l'échelle du département de la Somme, cette localité occupait donc la 59e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,5 % des domiciliés. Les maisons représentaient 98,7 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 72,5 % des domiciles disponibles. La population est âgée en moyenne de 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier saint-salvatorien est plutôt stable avec 5 biens vendus sur 2024 (soit -5 ventes comparé à 2022).
À Saint-Sauveur, cinq ventes ont eu lieu en 2024, pour un prix compris entre 1 428 et 2 414 €/m².
Cinq ventes de maison ont été conclues à l'échelle de la localité en 2024, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 428 et 2 414 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 1 227 € à Saint-Sauveur. Ainsi, si vous emménagiez en juin, le montant à régler était de 613 euros.
Somme (80)
2 035 €/m²
0 €/m²
3 021
Somme (80)
2 024 €/m²
0 €/m²
549
Somme (80)
2 318 €/m²
2 358 €/m²
1 578
Somme (80)
1 927 €/m²
0 €/m²
654
Somme (80)
2 399 €/m²
0 €/m²
503
Somme (80)
2 038 €/m²
0 €/m²
413
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation du bien.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
182 933€
178 845€ d’achat
4 088€ de frais
Pour acheter une maison de 90 m² neuve à Saint-Sauveur, comptez un investissement total de 182 933 euros. En plus des 178 845 € nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devrez compter des frais de notaire à hauteur de 4 088 €. Les émoluments du notaire constituent 1 429 € de cette somme, les impôts 1 299 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
192 179€
178 845€ d’achat
13 334€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces est de 192 179 euros, comportant 178 845 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 13 334 euros, dont 10 545 € de taxes, 1 429 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 227€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 mètres carrés à Saint-Sauveur a besoin d'un relooking, tablez sur un budget d'environ 21 600 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Sauveur repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une diminution de 7,66 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 560e position parmi les villes du département de la Somme, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant baissé que de 1,73 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une légère croissance en l'espace de 2 ans, avec + 4,63 % en 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement baissé, passant de 19 €/mois à 13 €/mois.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Sauveur ? Sachez qu'en 2021, 0,8 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 18,1 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Sa situation économique et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long terme ou la dynamique du marché sont autant de paramètres à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous procurer des infos complètes sur l'attractivité de Saint-Sauveur sur le plan de l'investissement immobilier.