Prix du m² à
Saint-Savournin (13)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Savournin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 932 €/m²
2 723 €/m² 5 038 €/m²
Appartement
5 097 €/m²
3 291 €/m² 6 330 €/m²
Maison
14 €/m²
12 €/m² 16 €/m²
Appartement
19 €/m²
12 €/m² 31 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
36 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Savournin n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en 7 ans, avec une hausse de 14,76 % entre 2018 et 2025, cependant son inflation tend à s'atténuer, avec + 3,02 % en 2 ans. Au sein du département des Bouches-du-Rhône, cette municipalité se classait en 89e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a chuté de 0,56 % sur 2 ans.
Saint-Savournin est située dans la métropole d'Aix-Marseille-Provence. Elle est une municipalité des Bouches-du-Rhône (13), et dépend de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. On estimait à 3 501 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 101e position au niveau du département des Bouches-du-Rhône. Il y avait 74,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 77 % des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 36,8 % des logements disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Savournin avec 27 biens vendus sur 2023 (soit +4 ventes comparé à 2021).
En 2023, un bien de Saint-Savournin se vendait en moyenne à un prix de 4 270,62 €/m², et celui-ci fluctuait de 2 709 à 5 473 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 46e position au sein des villes du département des Bouches-du-Rhône.
En 2023, les maisons de la localité se vendaient à un prix au m² qui pouvait varier entre 2 771 et 5 243 €. Il était de 4 122,08 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec + 21,16 % ces 5 dernières années, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec un accroissement de 16,24 % depuis 2 ans.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la ville, leur prix moyen était de 4 419,17 €/m². Il pouvait osciller de 2 709 à 5 473 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a enregistré une légère progression en 5 ans, passant de 4 267 € en 2018 à 4 419 € en 2023, et son augmentation tend à s'intensifier avec 3,06 % de hausse en 2 ans.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 1 016 euros à Saint-Savournin. Toutefois, le prorata temporis à payer s'élevait à 508 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Bouches-du-Rhône (13)
4 516 €/m²
3 545 €/m²
21 332
Bouches-du-Rhône (13)
3 799 €/m²
0 €/m²
2 158
Bouches-du-Rhône (13)
4 353 €/m²
4 195 €/m²
4 111
Bouches-du-Rhône (13)
4 625 €/m²
6 200 €/m²
4 607
Bouches-du-Rhône (13)
3 943 €/m²
3 980 €/m²
5 454
En dehors du prix de vente de votre bien, votre budget doit également inclure des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
378 007€
370 987€ d’achat
7 020€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Savournin représente un investissement global d'environ 378 007 €, répartis entre 370 987 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 7 020 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 2 696 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 964 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
397 186€
370 987€ d’achat
26 199€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces s'élève à 397 186 euros, dont 370 987 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 26 199 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 21 875 € d'impôts et 2 964 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 016€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 90 mètres carrés de votre maison à Saint-Savournin vous reviendra à environ 108 000 €. Le budget sera plutôt de 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Savournin n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en 7 ans, avec une hausse de 14,76 % entre 2018 et 2025, cependant son inflation tend à s'atténuer, avec + 3,02 % en 2 ans. Au sein du département des Bouches-du-Rhône, cette municipalité se classait en 89e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a chuté de 0,56 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé entre 2022 et 2024 à Saint-Savournin. Le prix moyen au m² est passé de 4 018 € à 4 654 €, pendant que le loyer au m² moyen enregistrait un accroissement de 13,33 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier dans la localité ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 22,6 % d'appartements en 2021, et que 25,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de paramètres : perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition, législation... Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Saint-Savournin du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !