Prix du m² à
Saint-Siméon (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Siméon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 352 €/m²
1 750 €/m² 2 953 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Siméon chute de nouveau. Le prix moyen a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, avec 12,7 % de diminution en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de l'Eure, cette localité figurait en 264e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est réduit que de 1,39 % sur 2 ans.
Saint-Siméon dépend du département de l'Eure, et est une localité de la région de la Normandie. On estimait à 314 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 356e position dans le département de l'Eure. On comptabilisait 83,8 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (83,4 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Saint-Siméon, avec sur 2022 5 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2020.
En 2022, cinq biens ont été achetés à Saint-Siméon, pour une valeur foncière qui variait entre 1 967 et 2 916 €/m².
Cinq maisons ont été vendues au niveau de la localité en 2022, pour un prix au m² compris entre 1 967 et 2 916 €.
En moyenne, la taxe foncière était de 375 € à Saint-Siméon, ou 187 euros si vous achetiez au mois de juin.
Eure (27)
1 945 €/m²
0 €/m²
1 158
Eure (27)
2 710 €/m²
0 €/m²
1 580
Eure (27)
1 893 €/m²
0 €/m²
254
Eure (27)
1 697 €/m²
0 €/m²
176
Eure (27)
1 953 €/m²
0 €/m²
562
Eure (27)
2 365 €/m²
0 €/m²
310
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
462
Eure (27)
2 446 €/m²
0 €/m²
737
Gardez en tête que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
207 762€
203 300€ d’achat
4 462€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Saint-Siméon est de 207 762 euros. Ce chiffre comprend 203 300 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 4 462 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 477 € et les émoluments du notaire pour 1 624 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
218 272€
203 300€ d’achat
14 972€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 4 pièces s'élève à 218 272 euros, comportant 203 300 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 14 972 euros de frais de notaire, dont 11 987 € de taxes, 1 624 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 375€ d’impôts locaux
Si vous comptez mettre au goût du jour les 90 mètres carrés de votre maison à Saint-Siméon, les travaux représenteront un budget d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Siméon chute de nouveau. Le prix moyen a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, avec 12,7 % de diminution en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de l'Eure, cette localité figurait en 264e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est réduit que de 1,39 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² est passé de 11 €/mois à 10 €/mois. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte progression, avec une inflation de 30,5 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Siméon, sachez qu'en 2021, on dénombrait 15,4 % de locataires. En outre, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville requiert un regard averti et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Saint-Siméon sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !