Prix du m² à
Saint-Sulpice-des-Rivoires (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sulpice-des-Rivoires et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 096 €/m²
1 858 €/m² 2 333 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Sulpice-des-Rivoires poursuit son inflation. Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 6 ans, avec 13,65 % de hausse en 6 ans, et sa progression tend à s'amplifier avec + 5,1 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 366e rang dans le département de l'Isère, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 0,19 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 194,54 m2
Saint-Sulpice-des-Rivoires
Tout savoir sur Saint-Sulpice-des-Rivoires Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Située dans le département de l'Isère, Saint-Sulpice-des-Rivoires dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité dénombrait 429 habitants. Au niveau du département de l'Isère, cette municipalité figurait ainsi à la 378e position en ce qui concerne la population. 81,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,4 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,8 % du parc immobilier. La population est active, et son âge moyen est de 44 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut remarquer que l'immobilier rivoirin est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, cela représente 1 vente de plus qu'en 2019.
Cinq ventes ont été réalisées à Saint-Sulpice-des-Rivoires en 2021, pour un prix au m² compris entre 1 795 et 3 538 €.
En 2021, cinq maisons ont été vendues au sein de la localité, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 795 et 3 538 €/m².
À Saint-Sulpice-des-Rivoires, la taxe foncière moyenne était de 480 euros. Si vous achetiez en juin, le prorata à régler s'élevait alors à 240 €.
Isère (38)
2 363 €/m²
1 958 €/m²
1 503
Isère (38)
1 215 €/m²
0 €/m²
738
Isère (38)
2 483 €/m²
1 572 €/m²
1 767
Isère (38)
2 295 €/m²
1 301 €/m²
2 417
Isère (38)
2 523 €/m²
0 €/m²
524
En plus du prix de vente du bien en lui-même, vous devez prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
313 868€
307 812€ d’achat
6 056€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Saint-Sulpice-des-Rivoires se chiffre autour de 313 868 euros, dont 307 812 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 6 056 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 2 237 € de taxes, 2 459 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
329 781€
307 812€ d’achat
21 969€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces est de 329 781 euros. Cette somme comporte 307 812 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 21 969 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 459 €, et les impôts 18 150 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 480€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à un relooking de votre future maison à Saint-Sulpice-des-Rivoires ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Sulpice-des-Rivoires poursuit son inflation. Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 6 ans, avec 13,65 % de hausse en 6 ans, et sa progression tend à s'amplifier avec + 5,1 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 366e rang dans le département de l'Isère, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 0,19 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré une hausse de 5,1 %. Quant au loyer moyen, il a fortement décru, avec une diminution de 41,67 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Sulpice-des-Rivoires, sachez qu'on dénombrait en 2021 18,2 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 5,1 % des logements.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. La dynamique de son marché, sa qualité de vie ou encore sa situation économique sont autant de facteurs à prendre en compte. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Sulpice-des-Rivoires.