Prix du m² à
Massieu (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Massieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 215 €/m²
970 €/m² 1 460 €/m²
Appartement
14 €/m²
13 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Massieu se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 436 € en 2018 à 1 170 € en 2019, puis à 1 785 € en 2021. Au sein des localités du département de l'Isère, cette municipalité occupait la 37e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 13,99 % sur 2 ans.
Massieu relève du département de l'Isère. Elle se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 742 habitants. Parmi les municipalités du département de l'Isère, cette localité se classait ainsi en 309e position concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (88,8 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,2 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,8 % des logements. Sa population a une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que l'immobilier de Massieu est plutôt stable avec 8 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de moins qu'en 2020).
À Massieu, les biens se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 030 et 3 107 €/m² en 2022. Elle était en moyenne de 2 147,95 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 436 € en 2018 à 1 236 € en 2020, puis à 2 148 € en 2022.
Au sein de la localité, en 2022, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 160,64 €/m². Il variait de 1 030 à 3 107 €/m². À l'échelle du département de l'Isère, cette ville occupait donc le 285e rang concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 589 euros à Massieu. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 294 €.
Isère (38)
2 363 €/m²
1 958 €/m²
1 503
Isère (38)
2 344 €/m²
2 829 €/m²
2 342
Isère (38)
2 931 €/m²
0 €/m²
499
Isère (38)
2 295 €/m²
1 301 €/m²
2 417
Isère (38)
2 725 €/m²
0 €/m²
913
Isère (38)
2 096 €/m²
0 €/m²
435
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que les frais de notaire ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
264 591€
259 276€ d’achat
5 315€ de frais
À Massieu, vous devrez prévoir 264 591 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, dont 259 276 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 315 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 884 € d'impôts et 2 072 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
277 995€
259 276€ d’achat
18 719€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acquérir une maison de 120 m² s'élève à 277 995 euros. Aux 259 276 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire de 18 719 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 15 288 € de taxes et 2 072 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 589€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Massieu. Pour une rénovation lourde, cette somme pourrait atteindre 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Massieu se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 436 € en 2018 à 1 170 € en 2019, puis à 1 785 € en 2021. Au sein des localités du département de l'Isère, cette municipalité occupait la 37e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 13,99 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement diminué en 2 ans, passant de 2 148 € en 2022 à 1 543 € en 2024. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte progression, avec une hausse de 40 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Massieu ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 3,5 % des habitations, et qu'on comptait 10,9 % de locataires.
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