Prix du m² à
Bilieu (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bilieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 363 €/m²
1 685 €/m² 3 676 €/m²
Appartement
1 958 €/m²
1 958 €/m² 1 958 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bilieu décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une baisse de 7,37 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 305e position dans le département de l'Isère, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 0,19 % sur 2 ans.
Bilieu est une municipalité du département de l'Isère, et est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on évaluait à 1 597 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des municipalités du département de l'Isère, cette ville figurait ainsi à la 187e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,8 % des domiciliés. Les maisons représentaient 91,3 % des domiciles, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 48,8 %. On y observe des habitants dynamiques, dont l'âge moyen est de 38 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier de Bilieu subit un ralentissement. Sur 2024, 6 biens ont été vendus, soit -7 ventes par rapport 2022.
À Bilieu, en 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait osciller entre 993 et 4 528 €/m², et atteignait 2 601,58 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 113e position au sein du département de l'Isère.
En 2024, cinq maisons ont été achetées au niveau de la ville, pour un prix compris entre 993 et 4 528 €/m².
En moyenne, les impôts locaux étaient de 849 euros à Bilieu. Si vous achetiez en juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 424 €.
Isère (38)
2 075 €/m²
2 150 €/m²
1 907
Isère (38)
2 344 €/m²
2 829 €/m²
2 342
Isère (38)
1 215 €/m²
0 €/m²
738
Isère (38)
2 483 €/m²
1 572 €/m²
1 767
Isère (38)
2 332 €/m²
3 198 €/m²
1 364
Isère (38)
2 096 €/m²
0 €/m²
435
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
292 962€
287 220€ d’achat
5 742€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Bilieu représente un investissement total d'environ 292 962 euros, répartis entre 287 220 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 5 742 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 2 087 €, et les émoluments du notaire 2 295 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
307 810€
287 220€ d’achat
20 590€ de frais
Comptez un investissement global de 307 810 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 m², comprenant 287 220 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 20 590 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 16 935 € de taxes et 2 295 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 849€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Bilieu. Prévoyez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bilieu décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une baisse de 7,37 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 305e position dans le département de l'Isère, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 0,19 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² a connu une baisse de 9,09 %. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte progression, passant de 1 776 € à 2 093 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Bilieu ? Sachez qu'en 2021, il y avait 15,1 % de locataires, et que 8,4 % des habitations étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une implantation dans la vie locale et une connaissance d'un certain nombre de facteurs. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Bilieu !