Prix du m² à
Saint-Sulpice-le-Dunois (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sulpice-le-Dunois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
681 €/m²
342 €/m² 953 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Sulpice-le-Dunois se remettent à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 770 € en 2018 à 950 € en 2022, puis à 748 € en 2024. Parmi les municipalités du département de la Creuse, cette localité figurait en 129e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 0,87 % sur 2 ans.
Située dans la Creuse (23), Saint-Sulpice-le-Dunois est localisée en Nouvelle Aquitaine. La municipalité dénombrait 570 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité se trouvait ainsi en 49e position à l'échelle du département de la Creuse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,2 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,2 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 86,3 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 50 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier de Saint-Sulpice-le-Dunois subit un ralentissement. En effet, avec 6 biens vendus sur 2024, on observe 14 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, le prix au m² moyen d'un bien à vendre à Saint-Sulpice-le-Dunois était de 747,67 €, et pouvait fluctuer de 278 à 1 589 €. Concernant la valeur foncière, cette localité se plaçait donc à la 44e position parmi les municipalités du département de la Creuse.
Dans la ville, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui variait entre 278 et 1 589 €/m² en 2024. En moyenne, elle s'élevait à 747,67 €/m². Le prix d'une maison change selon son nombre de pièces : 403,76 €/m² en moyenne pour une maison de quatre pièces, 922,86 €/m² pour une maison de trois pièces, 1 030,04 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, et 1 279,07 €/m² pour une maison de deux pièces.
À Saint-Sulpice-le-Dunois, les impôts locaux moyens étaient de 378 euros. Si vous emménagiez au mois de juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 189 €.
Creuse (23)
816 €/m²
0 €/m²
1 032
Creuse (23)
855 €/m²
1 092 €/m²
1 127
Creuse (23)
944 €/m²
0 €/m²
542
Creuse (23)
909 €/m²
0 €/m²
668
Creuse (23)
689 €/m²
0 €/m²
368
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
92 449€
89 720€ d’achat
2 729€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Saint-Sulpice-le-Dunois est de 92 449 €. Ce chiffre comporte 89 720 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 2 729 €. Les émoluments du notaire constituent 717 € de ce montant, les taxes 652 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
97 087€
89 720€ d’achat
7 367€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez tabler sur un investissement total de 97 087 euros, dont 89 720 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 7 367 €, au sein desquels on retrouve 717 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 5 290 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 378€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Saint-Sulpice-le-Dunois représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Comptez plutôt 28 800 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Sulpice-le-Dunois se remettent à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 770 € en 2018 à 950 € en 2022, puis à 748 € en 2024. Parmi les municipalités du département de la Creuse, cette localité figurait en 129e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 0,87 % sur 2 ans.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Sulpice-le-Dunois ? Sachez qu'en 2021, on comptabilisait 10,5 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,5 % des habitations.
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