Prix du m² à
Saint-Symphorien-de-Marmagne (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Symphorien-de-Marmagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 069 €/m²
700 €/m² 1 696 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² s'est réduit de 8,88 % en l'espace de 3 ans, cependant sa diminution tend à ralentir, avec une baisse de 1,81 % entre 2019 et 2021. Au sein du département de la Saône-et-Loire, Saint-Symphorien-de-Marmagne occupait la 515e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 12,75 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 144,31 m2
Saint-Symphorien-de-Marmagne
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Saint-Symphorien-de-Marmagne se situe en Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 834 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 129e rang dans le département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75 %). 89,8 % des logements étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 69,4 % du parc immobilier. Sa population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Saint-Symphorien-de-Marmagne, avec sur 2023 8 biens vendus, soit 6 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, le prix d'un bien à vendre était en moyenne de 901,5 €/m² à Saint-Symphorien-de-Marmagne. Il fluctuait de 154 à 2 005 €/m². Le prix au m² moyen a connu une forte baisse depuis 5 ans, passant de 1 013 € en 2018 à 902 € en 2023, cependant son recul tend à décélérer, avec 2,28 % de diminution depuis 2021.
Les maisons de la localité se vendaient à un prix au m² qui pouvait varier entre 154 et 2 005 € en 2023, et qui atteignait en moyenne 901,5 €. Au niveau du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait ainsi la 258e position concernant la valeur foncière.
À Saint-Symphorien-de-Marmagne, les impôts locaux moyens étaient de 676 €. Cependant, le prorata temporis à payer s'élevait à 338 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Saône-et-Loire (71)
1 073 €/m²
0 €/m²
754
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
253
Saône-et-Loire (71)
1 364 €/m²
0 €/m²
179
Saône-et-Loire (71)
1 012 €/m²
0 €/m²
1 240
Saône-et-Loire (71)
1 084 €/m²
0 €/m²
764
Saône-et-Loire (71)
1 682 €/m²
595 €/m²
2 182
Saône-et-Loire (71)
2 235 €/m²
0 €/m²
107
En plus du prix du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
83 733€
81 135€ d’achat
2 598€ de frais
À Saint-Symphorien-de-Marmagne, vous devez tabler sur un coût global de 83 733 euros pour acheter une maison neuve de 4 pièces. Comptez en effet 81 135 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 598 €. Ce chiffre se partage en 590 € d'impôts, 648 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
87 927€
81 135€ d’achat
6 792€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 87 927 euros, comportant 81 135 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 6 792 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 4 784 € de taxes et 648 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 676€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Saint-Symphorien-de-Marmagne vont nécessiter une rénovation légère, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 44 100 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est réduit de 8,88 % en l'espace de 3 ans, cependant sa diminution tend à ralentir, avec une baisse de 1,81 % entre 2019 et 2021. Au sein du département de la Saône-et-Loire, Saint-Symphorien-de-Marmagne occupait la 515e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 12,75 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a légèrement chuté, avec -2,28 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré un fort accroissement, passant de 8 €/mois à 18 €/mois.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Symphorien-de-Marmagne ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 9,2 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 24,4 % des habitants.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : législation, perspectives à long ou moyen terme, santé du marché... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Symphorien-de-Marmagne, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !