Prix du m² à
Saint-Symphorien-sous-Chomérac (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Symphorien-sous-Chomérac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 958 €/m²
2 958 €/m² 2 958 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Symphorien-sous-Chomérac continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 938 € en 2018 à 2 500 € en 2023, et sa hausse tend à s'intensifier avec une croissance de 17,04 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 168e position parmi les villes du département de l'Ardèche, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 14,44 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Chomérac, Saint-Symphorien-sous-Chomérac se trouve en Ardèche, en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population totale atteignait 822 habitants en 2021. À l'échelle du département de l'Ardèche, cette municipalité figurait ainsi à la 114e position en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (74,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,3 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 74,7 %. On y trouve une population active, dont la moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier de Saint-Symphorien-sous-Chomérac est en bonne santé, avec sur 2023 12 biens vendus, soit +7 ventes comparé à 2021.
À Saint-Symphorien-sous-Chomérac, en 2023, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait osciller entre 1 360 et 2 907 €/m². En moyenne, il s'élevait à 2 500 €/m². Le prix moyen a connu une forte augmentation en 5 ans, avec 29 % de hausse en l'espace de 5 ans, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec + 17,04 % entre 2021 et 2023.
Au niveau de la localité, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 500 € en 2023. Il fluctuait de 1 360 à 2 907 €. Au sein des municipalités du département de l'Ardèche, cette ville occupait ainsi le 30e rang concernant la valeur foncière.
À Saint-Symphorien-sous-Chomérac, la taxe foncière moyenne atteignait 586 €. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata temporis à payer était alors de 293 euros.
Ardèche (07)
2 258 €/m²
1 379 €/m²
1 076
Ardèche (07)
2 023 €/m²
2 904 €/m²
3 051
Ardèche (07)
1 994 €/m²
1 481 €/m²
1 213
Ardèche (07)
2 772 €/m²
0 €/m²
1 495
Ardèche (07)
2 364 €/m²
0 €/m²
910
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
229 793€
225 000€ d’achat
4 793€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Symphorien-sous-Chomérac vous demandera un investissement total d'environ 229 793 euros. Tablez en effet sur 225 000 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 793 euros. Ce chiffre se divise en 1 798 € d'émoluments du notaire, 1 635 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
241 424€
225 000€ d’achat
16 424€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 m² est de 241 424 euros, dont 225 000 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 16 424 euros, au sein desquels on retrouve 1 798 € d'émoluments du notaire, 13 267 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 586€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Saint-Symphorien-sous-Chomérac, comptez une enveloppe d'environ 44 100 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Symphorien-sous-Chomérac continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 938 € en 2018 à 2 500 € en 2023, et sa hausse tend à s'intensifier avec une croissance de 17,04 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 168e position parmi les villes du département de l'Ardèche, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 14,44 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 2 ans, avec + 17,04 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté constant.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Symphorien-sous-Chomérac, sachez qu'on remarquait 24,7 % de locataires en 2021. En outre, les appartements représentaient 9,4 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande un regard éclairé et une bonne connaissance de la situation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Symphorien-sous-Chomérac, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !