Prix du m² à
Saint-Lager-Bressac (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Lager-Bressac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 364 €/m²
1 484 €/m² 2 961 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le prix moyen s'est accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 421 €/m² en 2018 à 1 493 €/m² en 2019.
Maison
7 pièces 161 m2
Saint-Lager-Bressac
Tout savoir sur Saint-Lager-Bressac Voir tous les biens vendus
Située dans le département de l'Ardèche, Saint-Lager-Bressac est localisée dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 956 habitants en 2021, ce qui la place en 98e position au niveau du département de l'Ardèche. 77,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 87,4 % des logements, soit une grande majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 74,7 %. On y observe une population dynamique et active, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Saint-Lager-Bressac est assez stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2021, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2019.
En 2021, le prix au m² d'un bien à vendre à Saint-Lager-Bressac s'élevait en moyenne à 1 764,5 €, et pouvait varier entre 1 131 et 2 887 €. Au sein des localités du département de l'Ardèche, cette municipalité occupait ainsi la 116e position concernant la valeur foncière.
À l'échelle de la localité, en 2021, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui oscillait de 1 131 à 2 887 €/m², et qui était de 1 764,5 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un fort accroissement en 3 ans, avec une augmentation de 24,14 % en l'espace de 3 ans, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec + 12,86 % entre 2019 et 2021.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Saint-Lager-Bressac, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 274 €, contre 548 euros pour une année complète.
Ardèche (07)
2 258 €/m²
1 379 €/m²
1 076
Ardèche (07)
2 023 €/m²
2 904 €/m²
3 051
Ardèche (07)
2 241 €/m²
1 383 €/m²
2 976
Ardèche (07)
2 880 €/m²
0 €/m²
301
Ardèche (07)
2 958 €/m²
0 €/m²
761
Ardèche (07)
2 074 €/m²
0 €/m²
827
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
216 330€
211 740€ d’achat
4 590€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-Lager-Bressac est de 216 330 euros, répartis entre 211 740 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 4 590 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 1 538 € d'impôts et 1 692 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
227 277€
211 740€ d’achat
15 537€ de frais
Prévoyez un investissement total de 227 277 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m². Tablez en effet sur 211 740 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 15 537 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 692 €, et les taxes 12 485 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 548€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Saint-Lager-Bressac ont besoin d'un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen s'est accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 421 €/m² en 2018 à 1 493 €/m² en 2019.
Le prix au m² moyen a connu une forte réduction entre 2022 et 2024, avec une chute de 22,69 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Lager-Bressac ? Sachez que le parc immobilier était composé à 12,6 % d'appartements en 2021, et qu'il y avait 21,9 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune demande une compréhension d'un certain nombre de paramètres et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Lager-Bressac du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agence ORPI !