Prix du m² à
Saint-Symphorien-sur-Coise (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Symphorien-sur-Coise et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 143 €/m²
1 034 €/m² 3 035 €/m²
Appartement
2 813 €/m²
1 653 €/m² 3 409 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 19 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
19 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Symphorien-sur-Coise n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 7 ans, passant de 1 645 € en 2018 à 2 290 € en 2025, et son accroissement tend à s'amplifier avec une hausse de 16,18 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 76e position dans le département du Rhône, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est réduit de 3,03 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 236 m2
Saint-Symphorien-sur-Coise
Maison
4 pièces 98 m2
Saint-Symphorien-sur-Coise
Maison
5 pièces 110 m2
Saint-Symphorien-sur-Coise
Appartement
2 pièces 64,60 m2
Saint-Symphorien-sur-Coise
Tout savoir sur Saint-Symphorien-sur-Coise Voir tous les biens vendus
Saint-Symphorien-sur-Coise est une localité du département du Rhône (69). Elle dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était de 3 712 habitants, ce qui la place en 91e position au sein du département du Rhône. Les propriétaires représentaient 56,3 % des habitants. 55,7 % des habitations étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 27,9 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
43%
Propriétaire
57%
Sur 2023, 42 biens ont été vendus, soit 6 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier de Saint-Symphorien-sur-Coise subit donc un ralentissement.
À Saint-Symphorien-sur-Coise, en 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 970,58 €/m². Il oscillait de 777 à 3 517 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 1 645 € en 2018 à 1 971 € en 2023, cependant sa hausse tend à s'atténuer, avec 6,71 % d'augmentation entre 2021 et 2023.
À l'échelle de la municipalité, les maisons se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 074 et 3 517 € en 2023. En moyenne, il s'élevait à 2 388,58 €. Concernant la valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 162e rang parmi les municipalités du département du Rhône.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la localité, leur valeur foncière pouvait varier entre 777 et 3 317 €/m², et atteignait 1 552,58 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 1 561 € en 2018 à 1 758 € en 2021, puis à 1 553 € en 2023.
À Saint-Symphorien-sur-Coise, les impôts locaux moyens s'élevaient à 768 €, soit un prorata de 384 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Rhône (69)
2 848 €/m²
0 €/m²
763
Rhône (69)
1 556 €/m²
0 €/m²
1 856
Rhône (69)
2 113 €/m²
0 €/m²
1 136
Loire (42)
2 199 €/m²
0 €/m²
659
En dehors du prix du bien en lui-même, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
219 612€
214 972€ d’achat
4 640€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés à Saint-Symphorien-sur-Coise se chiffre autour de 219 612 €, incluant 214 972 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 640 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 718 € d'émoluments du notaire et 1 562 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
230 725€
214 972€ d’achat
15 753€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces ancienne, prévoyez 230 725 euros d'investissement : 214 972 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 15 753 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 718 € de ce chiffre, les taxes 12 675 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 768€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Saint-Symphorien-sur-Coise. Pour une rénovation légère, ce chiffre sera plutôt de 44 100 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Symphorien-sur-Coise n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 7 ans, passant de 1 645 € en 2018 à 2 290 € en 2025, et son accroissement tend à s'amplifier avec une hausse de 16,18 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 76e position dans le département du Rhône, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est réduit de 3,03 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a grimpé de 5,26 % entre 2022 et 2024. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une réduction de 8,33 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Symphorien-sur-Coise, sachez que le parc immobilier était composé à 44,2 % d'appartements en 2021. De plus, on observait 43,6 % de locataires.
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