Prix du m² à
Saint-Denis-sur-Coise (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Denis-sur-Coise et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 199 €/m²
2 199 €/m² 2 199 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Denis-sur-Coise chute de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 2 608 € en 2022 à 2 096 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 127e position parmi les villes du département de la Loire, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 1,07 % sur 2 ans.
Saint-Denis-sur-Coise dépend du département de la Loire (42), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité affichait une population de 676 habitants, ce qui la place à la 177e position à l'échelle du département de la Loire. On notait 79,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 89,9 % du parc immobilier, soit la grande majorité des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 50,9 %. On y observe une population active et dynamique, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Saint-Denis-sur-Coise est assez stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, on observe +5 ventes comparé à 2020.
À Saint-Denis-sur-Coise, en 2022, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 2 607,62 €, et pouvait fluctuer entre 2 082 et 3 048 €. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 4 ans, passant de 1 705 € en 2018 à 2 608 € en 2022, et son augmentation tend à s'accélérer avec 46,35 % de hausse entre 2020 et 2022.
En 2022, les maisons de la municipalité se vendaient pour une valeur foncière qui oscillait entre 2 082 et 3 048 €/m². Elle atteignait en moyenne 2 607,62 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 23e rang à l'échelle du département de la Loire.
Il fallait compter en moyenne 529 euros de taxe foncière à Saint-Denis-sur-Coise, ou un prorata de 264 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Loire (42)
0 €/m²
0 €/m²
135
Loire (42)
2 053 €/m²
1 813 €/m²
5 219
Loire (42)
1 035 €/m²
1 039 €/m²
1 067
Rhône (69)
2 848 €/m²
0 €/m²
763
Loire (42)
1 839 €/m²
0 €/m²
893
Rhône (69)
2 113 €/m²
0 €/m²
1 136
Rhône (69)
2 143 €/m²
2 813 €/m²
3 627
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que le déménagement ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
319 049€
312 915€ d’achat
6 134€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Saint-Denis-sur-Coise, vous devrez prévoir 319 049 € d'investissement. Aux 312 915 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter environ 6 134 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 2 500 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 274 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
335 226€
312 915€ d’achat
22 311€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 335 226 euros, comprenant en moyenne 312 915 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 22 311 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 500 € de cette somme, les taxes 18 450 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 529€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Saint-Denis-sur-Coise. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait aller jusqu'à 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Denis-sur-Coise chute de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 2 608 € en 2022 à 2 096 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 127e position parmi les villes du département de la Loire, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 1,07 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, avec 19,63 % de diminution en 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une forte augmentation, passant de 7 €/mois à 12 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Denis-sur-Coise, sachez qu'en 2021, il y avait 19,6 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 9,8 % des logements.
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