Prix du m² à
Saint-Thois (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Thois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 470 €/m²
1 043 €/m² 1 703 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Thois se réduisent de nouveau. Le prix moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 1 684 €/m² en 2022 à 1 382 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département du Finistère, cette localité occupait la 83e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 5,15 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 80,62 m2
Saint-Thois
Saint-Thois se situe en Finistère. Elle relève de la région de la Bretagne. Sa population se chiffrait à 716 habitants en 2021, ce qui la place en 223e position au sein du département du Finistère. On notait 80 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,6 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 73,2 % des logements disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que l'immobilier de Saint-Thois est plutôt stable. En effet, avec 12 biens vendus sur 2023, cela représente 3 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre à Saint-Thois s'élevait à 1 376,5 € en moyenne. Il pouvait fluctuer de 575 à 3 022 €. Le prix moyen au m² est passé de 1 136 € en 2018 à 990 € en 2021, puis à 1 376 € en 2023.
En 2023, les maisons de la localité se vendaient à une valeur foncière qui oscillait entre 575 et 3 022 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 376,5 €/m². Dans le département du Finistère, cette municipalité occupait donc le 223e rang en termes de valeur foncière.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Saint-Thois, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 229 euros, contre 458 € pour une année complète.
Finistère (29)
1 597 €/m²
1 565 €/m²
3 690
Finistère (29)
1 567 €/m²
0 €/m²
2 201
Finistère (29)
1 703 €/m²
0 €/m²
1 106
Finistère (29)
1 473 €/m²
0 €/m²
665
Finistère (29)
1 347 €/m²
0 €/m²
818
En dehors du prix de vente de votre bien, votre budget doit également prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
169 060€
165 180€ d’achat
3 880€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Thois nécessite un investissement total d'environ 169 060 euros. Outre les 165 180 € nécessaires pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire de 3 880 €. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 200 € et les émoluments du notaire pour 1 320 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
177 599€
165 180€ d’achat
12 419€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devrez tabler sur un coût global de 177 599 euros, comportant 165 180 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 12 419 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 320 € d'émoluments du notaire et 9 740 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 458€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Saint-Thois vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour une rénovation légère, comptez plutôt 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Thois se réduisent de nouveau. Le prix moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 1 684 €/m² en 2022 à 1 382 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département du Finistère, cette localité occupait la 83e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 5,15 % sur 2 ans.
En 1 an, le loyer moyen au m² est demeuré constant. Quant au prix moyen, il a fortement décru, avec -17,78 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Saint-Thois, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 2,8 % des logements. De plus, les locataires représentaient 19,7 % des habitants.
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