Prix du m² à
Saint-Thurien (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Thurien et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 271 €/m²
829 €/m² 1 436 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Thurien repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement diminué entre 2022 et 2024, avec une réduction de 10,68 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 145e position parmi les municipalités du département du Finistère, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 5,15 % sur 2 ans.
Située dans le département du Finistère, Saint-Thurien fait partie de la région Bretagne. Sa population se chiffrait à 1 016 habitants en 2021. Parmi les localités du département du Finistère, cette municipalité occupait ainsi le 178e rang concernant la population. On comptait 85,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 95,7 % du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 73,2 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier thuriennois connaît un ralentissement. Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit 17 ventes de moins qu'en 2022.
À Saint-Thurien, cinq biens ont été vendus en 2024, pour un prix au m² qui oscillait entre 868 et 2 502 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu au niveau de la localité en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 868 et 2 502 €/m².
À Saint-Thurien, la taxe foncière moyenne s'élevait à 634 €. Toutefois, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata temporis à payer atteignait 317 euros.
Finistère (29)
2 123 €/m²
2 838 €/m²
5 634
Morbihan (56)
1 335 €/m²
0 €/m²
2 155
Finistère (29)
2 845 €/m²
0 €/m²
2 970
Finistère (29)
1 733 €/m²
0 €/m²
1 743
Finistère (29)
1 607 €/m²
885 €/m²
5 402
En plus du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
180 695€
176 640€ d’achat
4 055€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² neuve à Saint-Thurien, prévoyez 180 695 € d'investissement, incluant 176 640 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 4 055 euros, au sein desquels on retrouve 1 283 € de taxes, 1 411 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
189 827€
176 640€ d’achat
13 187€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 189 827 euros. Ce chiffre comporte 176 640 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 13 187 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 411 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 10 415 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 634€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Saint-Thurien vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour une rénovation complète, ce montant ne devrait pas dépasser 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Thurien repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement diminué entre 2022 et 2024, avec une réduction de 10,68 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 145e position parmi les municipalités du département du Finistère, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 5,15 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit entre 2022 et 2024, avec 10,68 % de diminution en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen, il a connu une forte hausse, passant de 8 €/m² par mois à 15 €/m² par mois.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Saint-Thurien, sachez qu'en 2021, 2,2 % des domiciles étaient des appartements. En outre, il y avait 13,9 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment la santé de son marché et son offre culturelle, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou les taux d'imposition. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Thurien du point de vue de l'investissement immobilier !