Prix du m² à
Querrien (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Querrien et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 733 €/m²
1 382 €/m² 2 056 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Querrien poursuivent leur croissance. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse entre 2018 et 2022, avec 14,66 % d'augmentation en 4 ans, et son accroissement tend à s'intensifier avec une progression de 12,79 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait au 243e rang au sein du département du Finistère, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 33,62 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 130 m2
Querrien
Querrien dépend du département du Finistère (29), et se situe en Bretagne. En 2021, on estimait à 1 655 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 138e rang parmi les localités du département du Finistère. On observait 81,5 % de propriétaires. 94,7 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 73,2 % du parc immobilier. La population a un âge moyen de 46 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Querrien connaît un ralentissement. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente 13 ventes de moins qu'en 2022.
À Querrien, cinq ventes ont eu lieu en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 780 et 3 609 €/m².
Cinq ventes de maison ont été conclues au niveau de la municipalité en 2024, pour un prix au m² qui oscillait entre 780 et 3 609 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 462 € à Querrien, ou 231 euros pour un emménagement en juin.
Finistère (29)
1 509 €/m²
0 €/m²
757
Morbihan (56)
1 335 €/m²
0 €/m²
2 155
Morbihan (56)
1 458 €/m²
0 €/m²
1 165
Finistère (29)
1 992 €/m²
0 €/m²
1 152
Finistère (29)
2 845 €/m²
0 €/m²
2 970
Morbihan (56)
1 771 €/m²
0 €/m²
1 421
Finistère (29)
1 271 €/m²
0 €/m²
1 027
Finistère (29)
2 428 €/m²
0 €/m²
2 300
En plus du prix de vente du bien en lui-même, vous devrez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le déménagement ou les frais de rénovation.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
259 286€
254 050€ d’achat
5 236€ de frais
À Querrien, vous devrez compter 259 286 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 m², répartis entre 254 050 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 5 236 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 846 €, les émoluments du notaire pour 2 030 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
272 419€
254 050€ d’achat
18 369€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 272 419 euros. Ce montant comporte 254 050 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 18 369 euros. Les taxes constituent 14 980 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 030 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 462€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Querrien vont avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Querrien poursuivent leur croissance. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse entre 2018 et 2022, avec 14,66 % d'augmentation en 4 ans, et son accroissement tend à s'intensifier avec une progression de 12,79 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait au 243e rang au sein du département du Finistère, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 33,62 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé entre 2022 et 2024 à Querrien. Le prix au m² moyen a connu un accroissement de 27,68 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 7 €/mois à 9 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 18,4 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 3,3 % des logements.
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