Prix du m² à
Saint-Trivier-de-Courtes (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Trivier-de-Courtes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 372 €/m²
622 €/m² 1 971 €/m²
Appartement
838 €/m²
838 €/m² 838 €/m²
Appartement
11 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Trivier-de-Courtes baisse de nouveau. Le prix moyen a connu une légère chute en 2 ans, passant de 1 332 €/m² en 2022 à 1 303 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette localité se plaçait à la 346e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a chuté que de 1,94 % sur 2 ans.
Saint-Trivier-de-Courtes est localisée dans l'Ain, et est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 1 119 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 159e rang à l'échelle du département de l'Ain. On comptabilisait 58,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 65,9 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles constituaient 62,6 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 48 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
Avec 9 biens vendus sur 2023 (soit -9 ventes comparé à 2021) on peut noter que l'immobilier de Saint-Trivier-de-Courtes subit un ralentissement.
En 2023, le prix d'un bien à vendre à Saint-Trivier-de-Courtes s'élevait à 1 358,08 €/m² en moyenne. Il variait de 434 à 2 261 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 243e rang au sein des municipalités du département de l'Ain.
Dans la ville, en 2023, les maisons se vendaient pour une valeur foncière qui oscillait entre 434 et 2 261 €/m², et qui était de 1 421,25 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec un accroissement de 31,57 % depuis 5 ans, cependant sa progression a tendance à se modérer, avec 7,9 % d'augmentation en 2 ans.
À Saint-Trivier-de-Courtes, les impôts locaux moyens atteignaient 822 €, soit un prorata temporis de 411 euros si vous achetiez au mois de juin.
Ain (01)
2 028 €/m²
0 €/m²
748
Ain (01)
1 034 €/m²
0 €/m²
301
Ain (01)
1 838 €/m²
0 €/m²
308
Saône-et-Loire (71)
1 214 €/m²
914 €/m²
1 668
Ain (01)
2 263 €/m²
0 €/m²
176
Ain (01)
1 219 €/m²
0 €/m²
321
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
255
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou le coût du déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
131 223€
127 912€ d’achat
3 311€ de frais
À Saint-Trivier-de-Courtes, tablez sur un investissement total de 131 223 euros pour acquérir une maison neuve de 90 m². En plus des 127 912 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez compter 3 311 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 929 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 022 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
137 836€
127 912€ d’achat
9 924€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 4 pièces s'élève à 137 836 euros : 127 912 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 9 924 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 022 €, et les taxes 7 542 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 822€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre future maison à Saint-Trivier-de-Courtes, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Trivier-de-Courtes baisse de nouveau. Le prix moyen a connu une légère chute en 2 ans, passant de 1 332 €/m² en 2022 à 1 303 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette localité se plaçait à la 346e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a chuté que de 1,94 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé en 2 ans, passant de 7 €/mois en 2022 à 8 €/mois en 2024. Quant au prix au m² moyen, il a connu une légère diminution, avec 2,18 % de réduction.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Saint-Trivier-de-Courtes ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 28 % du parc immobilier, et qu'on observait 41,3 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, les perspectives à long terme ou encore la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Trivier-de-Courtes.