Prix du m² à
Saint-Trivier-sur-Moignans (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Trivier-sur-Moignans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 862 €/m²
1 610 €/m² 3 580 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Appartement
13 €/m²
11 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Trivier-sur-Moignans se réduit de nouveau. Le prix moyen s'est fortement réduit entre 2022 et 2024, avec 20,44 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette localité se plaçait en 127e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant chuté que de 1,94 % sur 2 ans.
Saint-Trivier-sur-Moignans compte parmi les municipalités de l'Ain (01). Elle fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localité recensait 1 857 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi la 90e position au niveau du département de l'Ain. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (66,3 %). Les maisons constituaient 71,2 % des domiciles, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 62,6 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 42 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
25%
Propriétaire
75%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Trivier-sur-Moignans. En effet, avec 21 biens vendus sur 2023, cela représente -3 ventes comparé à 2021.
En 2023, à Saint-Trivier-sur-Moignans, les biens se vendaient à une valeur foncière qui pouvait osciller entre 1 263 et 4 654 €/m². Elle s'élevait à 2 342,62 €/m² en moyenne. Le prix moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2023, avec 35,2 % de hausse ces 5 dernières années, et son accroissement tend à s'accélérer avec une progression de 13,35 % depuis 2 ans.
À l'échelle de la municipalité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 2 418,17 € en 2023, et variait de 1 263 à 4 654 €. Au sein des villes du département de l'Ain, cette localité occupait donc la 105e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été constatées dans la municipalité, pour un prix compris entre 1 944 et 2 535 €/m².
En moyenne, les impôts locaux étaient de 668 euros à Saint-Trivier-sur-Moignans, ou 334 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Ain (01)
2 224 €/m²
0 €/m²
597
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
309
Ain (01)
2 519 €/m²
0 €/m²
881
Ain (01)
3 085 €/m²
0 €/m²
1 548
Ain (01)
1 714 €/m²
0 €/m²
464
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
287
Ain (01)
2 531 €/m²
0 €/m²
520
Ain (01)
3 211 €/m²
0 €/m²
1 461
En dehors du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
295 967€
290 180€ d’achat
5 787€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Trivier-sur-Moignans se chiffre autour de 295 967 euros : 290 180 € pour le bien en lui-même, ainsi que 5 787 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 2 319 € d'émoluments du notaire et 2 108 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
310 968€
290 180€ d’achat
20 788€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur 310 968 euros d'investissement, dont 290 180 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 20 788 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 2 319 € d'émoluments du notaire, 17 110 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 668€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Saint-Trivier-sur-Moignans représentera un budget d'environ 58 800 €. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Trivier-sur-Moignans se réduit de nouveau. Le prix moyen s'est fortement réduit entre 2022 et 2024, avec 20,44 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette localité se plaçait en 127e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant chuté que de 1,94 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a enregistré une progression de 9,09 %. Quant au prix moyen, il a connu une forte baisse, passant de 2 705 €/m² à 2 152 €/m².
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Trivier-sur-Moignans, sachez que les appartements constituaient en 2021 28,1 % des habitations. Par ailleurs, il y avait 33,6 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, un grand nombre de facteurs doivent être considérés, notamment les perspectives à moyen ou long terme, la législation ou encore la santé du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité immobilière de Saint-Trivier-sur-Moignans.