Prix du m² à
Saint-Vitte-sur-Briance (87)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Vitte-sur-Briance et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 620 €/m²
1 111 €/m² 2 700 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte baisse en 3 ans, avec une diminution de 16,21 % en l'espace de 3 ans, et sa chute a tendance à s'accélérer avec 12,99 % de réduction entre 2019 et 2021. En termes de dynamisme immobilier, Saint-Vitte-sur-Briance occupait la 120e position dans le département de la Haute-Vienne, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 14,98 % sur 2 ans.
Saint-Vitte-sur-Briance relève du département de la Haute-Vienne (87). Elle est située dans la région de la Nouvelle Aquitaine. On évaluait à 318 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Parmi les localités du département de la Haute-Vienne, cette municipalité occupait donc le 142e rang concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,6 %). Les maisons constituaient 98,6 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 66,2 %. L'âge moyen de la population atteint 48 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Saint-Vitte-sur-Briance est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2020, cela représente 3 ventes de moins qu'en 2018.
À Saint-Vitte-sur-Briance, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 225,42 €/m² en 2020. Il pouvait osciller entre 774 et 1 569 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité figurait ainsi à la 48e position au niveau du département de la Haute-Vienne.
Au sein de la ville, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 774 à 1 569 €/m² en 2020, et qui s'élevait en moyenne à 1 225,42 €/m². Entre 2018 et 2020, le prix moyen au m² d'une maison a chuté de 9,33 %.
Pour un emménagement au mois de juin à Saint-Vitte-sur-Briance, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 194 €, contre 388 euros pour une année complète.
Haute-Vienne (87)
1 144 €/m²
0 €/m²
513
Haute-Vienne (87)
1 250 €/m²
0 €/m²
690
Haute-Vienne (87)
1 554 €/m²
0 €/m²
532
Haute-Vienne (87)
1 427 €/m²
0 €/m²
1 192
Haute-Vienne (87)
0 €/m²
0 €/m²
368
En dehors du prix de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que la rénovation ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
150 653€
147 050€ d’achat
3 603€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Saint-Vitte-sur-Briance, tablez sur un coût global de 150 653 euros. Ce montant inclut 147 050 € pour le bien en lui-même, ainsi que 3 603 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 175 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les impôts 1 068 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
158 255€
147 050€ d’achat
11 205€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 158 255 € : 147 050 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 11 205 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 8 671 € et les émoluments du notaire pour 1 175 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 388€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Saint-Vitte-sur-Briance vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour une rénovation complète, le budget se situera plutôt autour de 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte baisse en 3 ans, avec une diminution de 16,21 % en l'espace de 3 ans, et sa chute a tendance à s'accélérer avec 12,99 % de réduction entre 2019 et 2021. En termes de dynamisme immobilier, Saint-Vitte-sur-Briance occupait la 120e position dans le département de la Haute-Vienne, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 14,98 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Vitte-sur-Briance, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,9 % du parc immobilier. En outre, il y avait 15,8 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande une compréhension d'un certain nombre de facteurs et une bonne connaissance de la situation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Vitte-sur-Briance, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !