Prix du m² à
La Croisille-sur-Briance (87)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Croisille-sur-Briance et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 250 €/m²
604 €/m² 1 532 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Croisille-sur-Briance continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, avec 112,61 % de hausse en 6 ans, et son accroissement tend à s'amplifier avec + 38,98 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 23e rang au sein des villes du département de la Haute-Vienne, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 1,13 % sur 2 ans.
La Croisille-sur-Briance est une localité du département de la Haute-Vienne (87). Elle est localisée en Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité comptait 651 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 99e position au sein du département de la Haute-Vienne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,6 %). Les maisons représentaient 96 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 66,2 %. La moyenne d'âge de la population atteint 51 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à La Croisille-sur-Briance avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 11 ventes de moins qu'en 2022).
En 2024, cinq biens ont été achetés à La Croisille-sur-Briance, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 408 et 2 623 €/m².
Dans la localité, en 2024, cinq ventes de maison ont été conclues, pour un prix au m² compris entre 408 et 2 623 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 494 euros à La Croisille-sur-Briance. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer était de 247 €.
Corrèze (19)
1 248 €/m²
0 €/m²
1 361
Haute-Vienne (87)
1 119 €/m²
0 €/m²
1 603
Haute-Vienne (87)
1 554 €/m²
0 €/m²
532
Corrèze (19)
856 €/m²
0 €/m²
509
Haute-Vienne (87)
0 €/m²
0 €/m²
43
Haute-Vienne (87)
0 €/m²
0 €/m²
368
Haute-Vienne (87)
1 620 €/m²
0 €/m²
332
Haute-Vienne (87)
4 515 €/m²
0 €/m²
42
Haute-Vienne (87)
1 838 €/m²
0 €/m²
348
En dehors du prix de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
153 435€
149 790€ d’achat
3 645€ de frais
L'achat d'une maison neuve à La Croisille-sur-Briance nécessite un investissement global d'environ 153 435 €, comportant 149 790 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez rajouter 3 645 € de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 088 € de taxes et 1 197 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 179€
149 790€ d’achat
11 389€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² est de 161 179 euros. Aux 149 790 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter 11 389 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 197 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 8 832 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 494€ d’impôts locaux
Votre future maison à La Croisille-sur-Briance nécessite une rénovation légère ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Croisille-sur-Briance continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, avec 112,61 % de hausse en 6 ans, et son accroissement tend à s'amplifier avec + 38,98 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 23e rang au sein des villes du département de la Haute-Vienne, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 1,13 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en 2 ans, passant de 839 € en 2019 à 970 € en 2021. Le loyer moyen, de son côté, est demeuré constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à La Croisille-sur-Briance, sachez qu'en 2021, 3,1 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptait 16,1 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : perspectives à long terme, santé du marché, taux d'imposition... Pour des informations détaillées sur l'attractivité de La Croisille-sur-Briance en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !