Prix du m² à
Châtonnay (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtonnay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 186 €/m²
1 450 €/m² 2 767 €/m²
Appartement
1 263 €/m²
1 263 €/m² 1 263 €/m²
Maison
10 €/m²
7 €/m² 13 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
19 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Châtonnay repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte réduction entre 2021 et 2023, avec 13,77 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de l'Isère, cette localité se classait à la 450e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 6,19 % sur 2 ans.
Châtonnay est une municipalité du département de l'Isère (38), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population se chiffrait à 2 006 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité se trouvait ainsi en 146e position dans le département de l'Isère. Les propriétaires constituaient 73,5 % des habitants. 80,6 % des domiciles étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,9 % des habitations disponibles. On y rencontre une population active et dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Châtonnay. En effet, avec 31 biens vendus sur 2022, cela représente 5 ventes de plus qu'en 2021.
À Châtonnay, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 1 277 à 1 388 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 332 €/m². Le prix moyen d'un appartement s'est réduit de 29,6 % ces 12 derniers mois.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix moyen au m² était de 2 377 €. Il oscillait entre 1 539 et 2 755 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 345 € à 2 377 €.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 541 euros à Châtonnay, ou 270 € si vous emménagiez au mois de juin.
Isère (38)
1 947 €/m²
0 €/m²
1 387
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
927
Isère (38)
1 974 €/m²
2 738 €/m²
867
Isère (38)
2 698 €/m²
0 €/m²
341
Isère (38)
2 292 €/m²
0 €/m²
969
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
464
Isère (38)
2 225 €/m²
2 112 €/m²
4 622
Isère (38)
2 370 €/m²
0 €/m²
649
Isère (38)
2 258 €/m²
0 €/m²
362
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
218 554€
213 930€ d’achat
4 624€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Châtonnay nécessite un investissement total d'environ 218 554 euros : 213 930 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 4 624 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 709 € d'émoluments du notaire et 1 554 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
229 613€
213 930€ d’achat
15 683€ de frais
Comptez un investissement global de 229 613 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 4 pièces. Tablez en effet sur 213 930 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 15 683 euros. Au sein de ce montant, 1 709 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 12 614 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 541€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre à votre goût les 4 pièces de votre maison à Châtonnay, les travaux vous reviendront à environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous déménagez dans la même ville, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 800 euros. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, prévoyez une enveloppe de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Châtonnay repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte réduction entre 2021 et 2023, avec 13,77 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de l'Isère, cette localité se classait à la 450e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 6,19 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 2021, avec une chute de 13,77 % depuis 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte progression, passant de 8 €/mois à 14 €/mois.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Châtonnay, sachez que le parc immobilier était composé à 13,5 % d'appartements en 2020, et qu'on comptait 26,5 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, son offre sanitaire, sa qualité de vie ou encore la dynamique de son marché sont autant d'éléments à considérer. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Châtonnay en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !