Prix du m² à
Châtonnay (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtonnay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 345 €/m²
1 841 €/m² 2 599 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Châtonnay se remettent à baisser. Le prix moyen a enregistré une légère chute en l'espace de 2 ans, passant de 2 109 €/m² en 2022 à 2 057 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 435e position au sein des localités du département de l'Isère, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 0,19 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 48 m2
Châtonnay
Située dans le département de l'Isère, Châtonnay compte parmi les municipalités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localité recensait 1 983 habitants en 2021. Au niveau du département de l'Isère, cette localité se classait ainsi au 152e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,2 %). Les maisons constituaient 80,5 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 48,8 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 41 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
L'immobilier est plutôt stable à Châtonnay. Sur 2024, on compte 12 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, le prix d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 2 056,54 €/m² à Châtonnay. Il variait entre 887 et 4 358 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité figurait donc en 168e position dans le département de l'Isère.
Les maisons de la municipalité se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 887 et 4 358 €/m² en 2024, et qui était en moyenne de 2 158,83 €/m². Le prix au m² d'une maison change en fonction de la configuration : une maison de trois pièces vaut en moyenne 714,29 €, une maison de cinq pièces 2 282,69 €, et une maison de quatre pièces 2 397,43 €.
Il fallait compter en moyenne 564 € d'impôts locaux à Châtonnay, ou un prorata temporis de 282 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Isère (38)
2 067 €/m²
1 885 €/m²
1 387
Isère (38)
1 909 €/m²
2 151 €/m²
867
Isère (38)
2 954 €/m²
0 €/m²
341
Isère (38)
2 411 €/m²
0 €/m²
969
Isère (38)
2 016 €/m²
2 679 €/m²
4 622
Isère (38)
2 545 €/m²
0 €/m²
649
Isère (38)
1 736 €/m²
2 017 €/m²
362
Notez que le prix de votre bien est loin d'être le seul chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
198 619€
194 295€ d’achat
4 324€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Châtonnay est de 198 619 euros. En plus des 194 295 € nécessaires pour l'achat du bien, prévoyez 4 324 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 412 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 552 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
208 664€
194 295€ d’achat
14 369€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 208 664 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 4 pièces, dont 194 295 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 14 369 euros, dont 1 552 € d'émoluments du notaire, 11 456 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 564€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Châtonnay. Pour un relooking, l'enveloppe sera plutôt de 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Châtonnay se remettent à baisser. Le prix moyen a enregistré une légère chute en l'espace de 2 ans, passant de 2 109 €/m² en 2022 à 2 057 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 435e position au sein des localités du département de l'Isère, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 0,19 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une légère chute en l'espace de 2 ans, avec une diminution de 2,47 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer moyen au m², il a fortement grimpé, passant de 9 €/mois à 10 €/mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Châtonnay, sachez que les appartements constituaient en 2021 13,6 % des habitations, et qu'on comptabilisait 26,7 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, son taux d'imposition, sa situation économique ou encore son offre éducative ne sont que quelques uns des critères à prendre en compte. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Châtonnay, contactez dès à présent votre agence ORPI !