Prix du m² à
Sainte-Catherine (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Catherine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 976 €/m²
1 270 €/m² 3 234 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sainte-Catherine repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution depuis 2021, avec -16,89 % depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 82e position au sein du département du Rhône, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 6,04 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 122 m2
Sainte-Catherine
Maison
5 pièces 126 m2
Sainte-Catherine
Sainte-Catherine est une localité du département du Rhône (69). Elle se situe dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité recensait 992 habitants en 2021, ce qui la place en 187e position parmi les municipalités du département du Rhône. 73,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 82,6 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 27,9 %. On y observe des habitants actifs et dynamiques, dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Sainte-Catherine. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, on observe -1 vente comparé à 2021.
Les biens de Sainte-Catherine se vendaient pour un prix au m² compris entre 893 et 3 583 € en 2023. Il était en moyenne de 1 959,25 €. Parmi les localités du département du Rhône, cette municipalité figurait donc au 195e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Dans la ville, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 591,25 €/m² en 2023, et variait entre 893 et 3 541 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte réduction depuis 2021, avec -32,5 % sur les 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Sainte-Catherine, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 246 euros, contre 492 € pour une année complète.
Rhône (69)
1 556 €/m²
0 €/m²
1 856
Rhône (69)
1 933 €/m²
0 €/m²
309
Rhône (69)
3 375 €/m²
0 €/m²
284
Rhône (69)
2 723 €/m²
2 660 €/m²
3 907
Loire (42)
2 133 €/m²
0 €/m²
1 222
Le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit également prévoir des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
146 757€
143 212€ d’achat
3 545€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Sainte-Catherine représente un investissement total d'environ 146 757 euros, dont 143 212 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 545 €, au sein desquels on retrouve 1 144 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 041 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
154 160€
143 212€ d’achat
10 948€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés s'élève à 154 160 euros : 143 212 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 10 948 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 144 € de ce montant, les impôts 8 444 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 492€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 21 600 € pour un relooking des 4 pièces de votre maison à Sainte-Catherine. Pour une rénovation complète, cette somme se situera plutôt autour de 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Catherine repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution depuis 2021, avec -16,89 % depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 82e position au sein du département du Rhône, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 6,04 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a fortement augmenté, avec une inflation de 12,5 %. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une forte chute, passant de 2 383 €/m² à 1 784 €/m².
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Sainte-Catherine, sachez que le parc immobilier était composé à 16,8 % d'appartements en 2021. Par ailleurs, les locataires constituaient 26,2 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : perspectives à long ou moyen terme, santé du marché, législation... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Sainte-Catherine en termes d'investissement immobilier !