Prix du m² à
Saint-Romain-en-Jarez (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Romain-en-Jarez et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 133 €/m²
2 043 €/m² 2 862 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Romain-en-Jarez se remet à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 926 € en 2018 à 2 029 € en 2022, puis à 1 895 € en 2024. Au sein du département de la Loire, cette localité occupait la 232e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 1,07 % sur 2 ans.
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Saint-Romain-en-Jarez dépend de la métropole de Saint-Etienne. Elle se trouve dans la Loire (42), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité affichait une population totale de 1 211 habitants, ce qui la place en 108e position à l'échelle du département de la Loire. Il y avait 76,9 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (87,7 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 50,9 %. La population est dynamique et active, et son âge moyen atteint 40 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Sur 2023, 10 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'il y a 2 ans. L'immobilier est donc plutôt stable à Saint-Romain-en-Jarez.
À Saint-Romain-en-Jarez, en 2023, le prix au m² d'un bien à vendre était de 2 029,42 € en moyenne. Il pouvait varier entre 1 021 et 2 868 €. Le prix moyen au m² a augmenté de 5,35 % entre 2018 et 2023, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec + 3,89 % en l'espace de 2 ans.
Les maisons à vendre au sein de la localité avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 021 à 2 868 €/m² en 2023, et qui s'élevait en moyenne à 2 029,42 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi à la 84e position parmi les localités du département de la Loire.
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à Saint-Romain-en-Jarez, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 285 €, contre 571 euros pour une année complète.
Loire (42)
2 200 €/m²
0 €/m²
492
Loire (42)
2 443 €/m²
2 125 €/m²
3 888
Rhône (69)
1 556 €/m²
0 €/m²
1 856
Loire (42)
1 848 €/m²
0 €/m²
708
Loire (42)
2 843 €/m²
0 €/m²
1 828
Loire (42)
2 449 €/m²
0 €/m²
3 727
Rhône (69)
1 976 €/m²
0 €/m²
996
Loire (42)
2 158 €/m²
842 €/m²
706
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
186 793€
182 647€ d’achat
4 146€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 90 mètres carrés à Saint-Romain-en-Jarez se chiffre autour de 186 793 €, dont en moyenne 182 647 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 4 146 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 459 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 327 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
196 236€
182 647€ d’achat
13 589€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 196 236 €, comprenant 182 647 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 13 589 €, qui se partagent en 10 769 € d'impôts, 1 459 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 571€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre nouvelle maison à Saint-Romain-en-Jarez, tablez sur un budget d'environ 44 100 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Romain-en-Jarez se remet à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 926 € en 2018 à 2 029 € en 2022, puis à 1 895 € en 2024. Au sein du département de la Loire, cette localité occupait la 232e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 1,07 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a enregistré une baisse de 6,6 %. Quant au loyer moyen, il a connu une forte hausse, passant de 9 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Romain-en-Jarez, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 11,8 % des habitations, et que les locataires constituaient 22,9 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Pour plus de détails sur l'attractivité de Saint-Romain-en-Jarez en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !