Prix de l’immobilier à
Sainte-Hélène-sur-Isère
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Hélène-sur-Isère et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 821 €/m²
1 990 €/m² 3 636 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Sainte-Hélène-sur-Isère n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en l'espace de 5 ans, avec + 22,45 % depuis 2018, et son inflation tend à s'intensifier avec une progression de 13,44 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 129e position dans le département de la Savoie, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 10,19 % sur 2 ans.
Sainte-Hélène-sur-Isère est une localité de l'agglomération d'Albertville. Elle fait partie du département de la Savoie (73), en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 1 201 habitants en 2020. Dans le département de la Savoie, cette municipalité occupait donc le 75e rang concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 67,7 % des domiciliés. Les maisons représentaient 75,3 % des habitations, autrement dit la majorité du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 37,6 %. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Sainte-Hélène-sur-Isère. En effet, avec 12 biens vendus sur 2022, cela représente -2 ventes par rapport 2021.
À Sainte-Hélène-sur-Isère, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 1 756 et 3 480 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 2 744 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 846 € à 2 744 €.
Le montant moyen des impôts locaux à Sainte-Hélène-sur-Isère était de 580 euros. En revanche, le prorata à payer s'élevait à 290 € si vous achetiez en juin.
Savoie (73)
1 963 €/m²
3 117 €/m²
1 706
Savoie (73)
1 976 €/m²
0 €/m²
355
Savoie (73)
3 453 €/m²
3 181 €/m²
1 839
Savoie (73)
1 305 €/m²
0 €/m²
681
Savoie (73)
2 548 €/m²
2 868 €/m²
1 008
Savoie (73)
1 429 €/m²
3 235 €/m²
509
Savoie (73)
0 €/m²
2 556 €/m²
679
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
335 663€
329 280€ d’achat
6 383€ de frais
À Sainte-Hélène-sur-Isère, tablez sur 335 663 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 m², dont en moyenne 329 280 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 6 383 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 2 631 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 2 393 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
352 686€
329 280€ d’achat
23 406€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 352 686 euros, comportant 329 280 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 23 406 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 2 631 € d'émoluments du notaire et 19 415 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 580€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Sainte-Hélène-sur-Isère va nécessiter une rénovation légère, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 300 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 kilomètres de Sainte-Hélène-sur-Isère. Pour un déménagement sur une distance de 800 km, tablez sur un budget de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sainte-Hélène-sur-Isère n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en l'espace de 5 ans, avec + 22,45 % depuis 2018, et son inflation tend à s'intensifier avec une progression de 13,44 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 129e position dans le département de la Savoie, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 10,19 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte croissance depuis 2021 à Sainte-Hélène-sur-Isère. Le loyer moyen a augmenté de 63,64 %, pendant que le prix moyen grimpait de 13,44 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 24,2 % des logements. En outre, 32,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Avec son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Sainte-Hélène-sur-Isère sur le plan de l'investissement immobilier !