Prix du m² à
Sainte-Hélène-sur-Isère (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Hélène-sur-Isère et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 558 €/m²
3 055 €/m² 3 978 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen s'est fortement réduit entre 2018 et 2022, avec un recul de 14,5 % en 4 ans, et sa baisse tend à s'amplifier avec 13,76 % de réduction en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Sainte-Hélène-sur-Isère figurait en 192e position à l'échelle du département de la Savoie, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 24,86 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération d'Albertville, Sainte-Hélène-sur-Isère compte parmi les municipalités de la Savoie (73), et est localisée dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. On évaluait à 1 209 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 73e position au sein du département de la Savoie. On observait 67,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait principalement des maisons (75,2 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 37,4 %. Dynamique et active, la population est âgée en moyenne de 40 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
On peut remarquer que l'immobilier subit un ralentissement à Sainte-Hélène-sur-Isère. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente 6 ventes de moins qu'en 2022.
Cinq biens ont été achetés à Sainte-Hélène-sur-Isère en 2024, pour un prix compris entre 1 743 et 3 989 €/m².
Au sein de la localité, en 2024, cinq maisons ont été vendues, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 743 et 3 989 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux était de 594 euros à Sainte-Hélène-sur-Isère, mais si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année vous ne payiez que 297 €.
Savoie (73)
2 331 €/m²
1 915 €/m²
1 706
Savoie (73)
1 980 €/m²
0 €/m²
355
Savoie (73)
3 209 €/m²
2 041 €/m²
1 839
Savoie (73)
2 377 €/m²
0 €/m²
681
Savoie (73)
3 071 €/m²
1 733 €/m²
1 008
Savoie (73)
1 612 €/m²
0 €/m²
509
Savoie (73)
2 939 €/m²
0 €/m²
679
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Vous devrez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
374 385€
367 420€ d’achat
6 965€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Sainte-Hélène-sur-Isère se chiffre autour de 374 385 euros, dont 367 420 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 6 965 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 2 670 € de taxes et 2 936 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
393 380€
367 420€ d’achat
25 960€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 393 380 euros : 367 420 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 25 960 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 2 936 € d'émoluments du notaire et 21 664 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 594€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Sainte-Hélène-sur-Isère ont besoin d'une rénovation complète, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen s'est fortement réduit entre 2018 et 2022, avec un recul de 14,5 % en 4 ans, et sa baisse tend à s'amplifier avec 13,76 % de réduction en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Sainte-Hélène-sur-Isère figurait en 192e position à l'échelle du département de la Savoie, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 24,86 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte progression en 2 ans à Sainte-Hélène-sur-Isère. Le loyer moyen au m² a grimpé de 22,22 %, pendant que le prix moyen au m² passait de 1 999 € à 3 062 €.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'on observait 32,3 % de locataires en 2021, et que le parc immobilier était composé à 24,4 % d'appartements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : législation, taux d'intérêt, dynamique du marché... Avec son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Sainte-Hélène-sur-Isère.