Prix du m² à
Escorneboeuf (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Escorneboeuf et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 163 €/m²
2 163 €/m² 2 163 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a connu une forte progression, avec une croissance de 118,35 %.
Escornebœuf est une municipalité du département du Gers (32). Elle se trouve dans la région Occitanie. En 2021, la localité comptabilisait 568 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 57e position parmi les villes du département du Gers. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (91,3 %). Les maisons constituaient 98,4 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 81,3 % des domiciles disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Escornebœuf. Sur 2021, 6 biens ont été vendus, soit +1 vente comparé à 2019.
Le prix d'un bien à vendre à Escornebœuf pouvait osciller de 1 771 à 2 818 €/m² en 2021, et était en moyenne de 2 377,75 €/m². Cette municipalité avait donc l'une des valeurs foncières les plus élevées du département du Gers.
À l'échelle de la ville, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 2 377,75 €/m² en 2021. Il variait entre 1 771 et 2 818 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte croissance en 3 ans, avec une hausse de 201,01 % en l'espace de 3 ans, néanmoins son augmentation a tendance à s'atténuer, avec + 36,35 % entre 2019 et 2021.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 666 € à Escornebœuf. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 333 euros.
Gers (32)
1 779 €/m²
1 273 €/m²
1 102
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
102
Gers (32)
2 145 €/m²
1 408 €/m²
2 973
Gers (32)
2 230 €/m²
2 069 €/m²
785
Gers (32)
1 837 €/m²
0 €/m²
227
Gers (32)
2 642 €/m²
0 €/m²
215
Gers (32)
1 762 €/m²
0 €/m²
420
Gers (32)
2 038 €/m²
0 €/m²
518
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à retenir lors d'un achat immobilier. Votre budget doit également prévoir des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
291 043€
285 330€ d’achat
5 713€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Escornebœuf s'élève à 291 043 euros. Ce montant comprend 285 330 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 713 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 280 €, les taxes pour 2 073 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
305 794€
285 330€ d’achat
20 464€ de frais
Prévoyez un investissement total de 305 794 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces : 285 330 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 20 464 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 16 824 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 280 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 666€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Escornebœuf vous reviendra à environ 28 800 euros. Ce montant pourrait grimper jusqu'à 103 200 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a connu une forte progression, avec une croissance de 118,35 %.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Escornebœuf ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 8,7 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,4 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : perspectives à long ou moyen terme, santé du marché, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité d'Escornebœuf sur le plan de l'investissement immobilier.