Prix du m² à
Sainte-Radégonde-des-Noyers (85)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Radégonde-des-Noyers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 906 €/m²
1 472 €/m² 2 533 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sainte-Radégonde-des-Noyers se remet à baisser. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 2 088 € en 2022 à 1 839 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département de la Vendée, cette municipalité occupait la 104e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est réduit que de 1,55 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Vendée, Sainte-Radégonde-des-Noyers relève de la région des Pays de la Loire. En 2021, sa population se chiffrait à 968 habitants, ce qui la place à la 177e position parmi les localités du département de la Vendée. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,7 % des domiciliés. Les maisons constituaient 98,8 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 83,5 %. On y rencontre des habitants actifs, dont l'âge moyen atteint 41 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Sainte-Radégonde-des-Noyers connaît un ralentissement puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2024, soit -15 ventes comparé à 2022.
Cinq biens ont été achetés à Sainte-Radégonde-des-Noyers en 2024, pour un prix qui variait entre 1 187 et 2 699 €/m².
En 2024, cinq ventes de maison ont été effectuées au sein de la localité, pour un prix au m² compris entre 1 187 et 2 699 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 428 € à Sainte-Radégonde-des-Noyers. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler atteignait 214 euros.
Vendée (85)
1 583 €/m²
0 €/m²
1 922
Charente-Maritime (17)
2 385 €/m²
0 €/m²
1 980
Charente-Maritime (17)
1 997 €/m²
1 803 €/m²
4 553
Vendée (85)
1 282 €/m²
0 €/m²
387
Vendée (85)
1 422 €/m²
2 214 €/m²
2 315
Vendée (85)
2 316 €/m²
0 €/m²
682
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
225 366€
220 640€ d’achat
4 726€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Sainte-Radégonde-des-Noyers nécessite un investissement global d'environ 225 366 euros. Tablez en effet sur 220 640 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 4 726 €. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 603 € et les émoluments du notaire pour 1 763 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
236 773€
220 640€ d’achat
16 133€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, comptez un coût total de 236 773 euros, incluant 220 640 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 16 133 euros, dont 13 010 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 763 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 428€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Sainte-Radégonde-des-Noyers nécessite une rénovation lourde ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Radégonde-des-Noyers se remet à baisser. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 2 088 € en 2022 à 1 839 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département de la Vendée, cette municipalité occupait la 104e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est réduit que de 1,55 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a enregistré un fort accroissement, avec + 33,33 %. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement réduit, passant de 2 088 € à 1 839 €.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Sainte-Radégonde-des-Noyers ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 21 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 0,8 % des domiciles étaient des appartements.
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