Prix du m² à
Sainte-Radegonde (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Radegonde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 209 €/m²
439 €/m² 1 716 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu un fort accroissement entre 2018 et 2019, avec une hausse de 15,22 % en 1 an.
Sainte-Radegonde est une municipalité de la Gironde (33). Elle est localisée en Nouvelle Aquitaine. Sa population était estimée à 429 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 346e rang au sein du département de la Gironde. Il y avait 76,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,1 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 60,5 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 10 biens vendus sur 2023 (soit +6 ventes par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier se porte bien à Sainte-Radegonde.
À Sainte-Radegonde, en 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 1 295,91 €. Il variait de 388 à 2 313 €. Le prix moyen est passé de 1 505 €/m² en 2018 à 1 585 €/m² en 2021, puis à 1 296 €/m² en 2023.
Au sein de la municipalité, en 2023, les maisons se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 388 et 2 313 €/m². En moyenne, elle était de 1 295,91 €/m². Cette localité figurait ainsi parmi les moins chères du département de la Gironde.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 471 € à Sainte-Radegonde. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer s'élevait à 235 euros.
Gironde (33)
2 129 €/m²
0 €/m²
73
Gironde (33)
2 164 €/m²
0 €/m²
257
Gironde (33)
2 390 €/m²
1 683 €/m²
610
Gironde (33)
1 740 €/m²
1 897 €/m²
808
Gironde (33)
0 €/m²
0 €/m²
259
Gironde (33)
1 459 €/m²
1 285 €/m²
1 072
Gironde (33)
1 774 €/m²
0 €/m²
1 098
Gironde (33)
1 252 €/m²
0 €/m²
68
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Vous devrez aussi inclure dans votre budget les frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 241€
155 509€ d’achat
3 732€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Sainte-Radegonde nécessite un investissement global d'environ 159 241 €, dont en moyenne 155 509 euros pour l'achat du bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 732 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 243 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 130 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
167 281€
155 509€ d’achat
11 772€ de frais
Vous devrez prévoir 167 281 € d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, comportant 155 509 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 11 772 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 243 € d'émoluments du notaire et 9 169 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 471€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Sainte-Radegonde représentera un budget d'environ 28 800 €. Tablez plutôt sur 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu un fort accroissement entre 2018 et 2019, avec une hausse de 15,22 % en 1 an.
Le loyer moyen au m² a fortement chuté en 2 ans, passant de 19 €/mois en 2018 à 9 €/mois en 2020. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte progression, avec un accroissement de 16,01 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Sainte-Radegonde ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 22 % des habitants, et que 2,1 % des habitations étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Des critères très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Sainte-Radegonde du point de vue de l'investissement immobilier.