Prix du m² à
Sainte-Sabine-sur-Longève (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Sabine-sur-Longève et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 882 €/m²
1 295 €/m² 2 341 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Sainte-Sabine-sur-Longève poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2022, avec + 12,89 % en 4 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec 7,92 % de hausse en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 270e rang dans le département de la Sarthe, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 20,21 % sur 2 ans.
Sainte-Sabine-sur-Longève dépend de la Sarthe (72), et compte parmi les localités de la région des Pays de la Loire. On chiffrait à 731 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi le 160e rang au sein du département de la Sarthe. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,2 %). Les maisons représentaient 98,8 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 74,9 % des domiciles disponibles. Active et dynamique, sa population a un âge moyen de 38 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 10 biens vendus sur 2023 (soit -1 vente comparé à 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Sainte-Sabine-sur-Longève.
En 2023, à Sainte-Sabine-sur-Longève, les biens à vendre avaient un prix au m² qui variait de 1 273 à 2 133 €, et qui s'élevait en moyenne à 1 574,75 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 89e rang dans le département de la Sarthe.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 574,75 € au sein de la localité, et celui-ci pouvait osciller entre 1 273 et 2 133 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte progression depuis 2018, avec un accroissement de 11,54 % depuis 5 ans, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec 2,94 % d'augmentation ces 2 dernières années.
Il fallait compter en moyenne 501 euros d'impôts locaux à Sainte-Sabine-sur-Longève, ou un prorata de 250 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Sarthe (72)
2 136 €/m²
0 €/m²
1 020
Sarthe (72)
2 131 €/m²
0 €/m²
3 672
Sarthe (72)
2 386 €/m²
0 €/m²
468
Sarthe (72)
1 596 €/m²
0 €/m²
710
Sarthe (72)
1 638 €/m²
0 €/m²
1 719
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul critère à retenir. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
193 213€
188 970€ d’achat
4 243€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Sainte-Sabine-sur-Longève vous demandera un investissement global d'environ 193 213 €, dont 188 970 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils représentent 4 243 euros, dont 1 510 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 373 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
202 982€
188 970€ d’achat
14 012€ de frais
Comptez un investissement total de 202 982 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces : 188 970 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 14 012 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 510 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 11 142 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 501€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Sainte-Sabine-sur-Longève. Le budget se situera plutôt autour de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Sabine-sur-Longève poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2022, avec + 12,89 % en 4 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec 7,92 % de hausse en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 270e rang dans le département de la Sarthe, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 20,21 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le loyer au m² moyen a fortement augmenté, avec 16,67 % de hausse. Quant au prix moyen, il est passé de 1 477 €/m² à 1 594 €/m².
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Sainte-Sabine-sur-Longève, sachez qu'en 2021, 1,2 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 14,8 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, son offre sanitaire et son taux d'imposition, mais aussi la dynamique du marché ou la législation ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Sainte-Sabine-sur-Longève !