Prix du m² à
Domfront-en-Champagne (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Domfront-en-Champagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 136 €/m²
1 541 €/m² 2 468 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
17 €/m²
17 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Domfront-en-Champagne se remettent à se réduire. Le prix moyen s'est réduit de 7,89 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Sarthe, cette municipalité occupait le 243e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant baissé que de 1,27 % sur 2 ans.
Domfront-en-Champagne compte parmi les municipalités de la Sarthe (72). Elle fait partie de la région Pays de la Loire. En 2021, la localité comptabilisait 1 055 habitants, ce qui la place en 116e position au niveau du département de la Sarthe. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,4 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 74,9 % du parc immobilier. On y observe des habitants actifs et dynamiques, dont l'âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier domfrontais connaît un ralentissement puisqu'on comptabilise 7 biens vendus sur 2024, soit 14 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre à Domfront-en-Champagne pouvait varier entre 1 134 et 2 573 €/m², et atteignait en moyenne 1 752,04 €/m². Le prix oscille en fonction de la taille du logement : un 3 pièces se vend en moyenne 1 162,16 €/m², un studio 1 346,33 €/m², et un 4 pièces 2 132,31 €/m².
Au niveau de la localité, en 2024, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 731,42 €/m². Il fluctuait de 1 134 à 2 573 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 902 € en 2022 à 1 731 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 541 euros à Domfront-en-Champagne. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler atteignait 270 €.
Sarthe (72)
1 844 €/m²
0 €/m²
1 627
Sarthe (72)
1 503 €/m²
0 €/m²
1 864
Sarthe (72)
2 363 €/m²
0 €/m²
503
Sarthe (72)
2 386 €/m²
0 €/m²
468
Sarthe (72)
2 278 €/m²
0 €/m²
2 617
Sarthe (72)
1 978 €/m²
0 €/m²
741
Sarthe (72)
1 596 €/m²
0 €/m²
710
Sarthe (72)
1 882 €/m²
0 €/m²
760
Le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul critère à considérer. Votre budget doit également inclure les frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
212 300€
207 770€ d’achat
4 530€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Domfront-en-Champagne représente 212 300 €, dont 207 770 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 4 530 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 510 € d'impôts et 1 660 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
223 041€
207 770€ d’achat
15 271€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 223 041 euros d'investissement. Cette somme comprend 207 770 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 15 271 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 12 251 € et les émoluments du notaire pour 1 660 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 541€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Domfront-en-Champagne. Ce chiffre se situera plutôt autour de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Domfront-en-Champagne se remettent à se réduire. Le prix moyen s'est réduit de 7,89 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Sarthe, cette municipalité occupait le 243e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant baissé que de 1,27 % sur 2 ans.
Le prix moyen est passé de 1 902 €/m² en 2022 à 1 752 €/m² en 2024. Le loyer moyen, de son côté, a connu un fort recul, passant de 9 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Cependant, si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Domfront-en-Champagne, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,4 % des logements. En outre, on remarquait 19,5 % de locataires.
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