Prix du m² à
Sainte-Sévère (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Sévère et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 429 €/m²
1 325 €/m² 1 607 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sainte-Sévère connaît un rebond. Le prix moyen au m² a grimpé de 6,69 % en l'espace de 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 6 ans. Parmi les municipalités du département de la Charente, cette localité occupait la 289e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 0,28 % sur 2 ans.
Sainte-Sévère est une localité du département de la Charente (16), en Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité dénombrait 500 habitants, ce qui la place en 147e position au sein des municipalités du département de la Charente. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,3 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,1 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 82,5 % des habitations disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 47 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de moins qu'il y a 2 ans) on peut noter que le marché de l'immobilier sévérien est assez stable.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre à Sainte-Sévère était en moyenne de 1 316,17 €, et oscillait de 359 à 1 946 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 116e position au niveau du département de la Charente.
En 2023, dans la localité, le prix d'une maison à vendre pouvait varier entre 359 et 1 946 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 316,17 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est légèrement accru en 2 ans, passant de 1 308 €/m² en 2021 à 1 316 €/m² en 2023, mais reste moins élevé qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 702 € à Sainte-Sévère. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer était de 351 euros.
Charente-Maritime (17)
1 620 €/m²
0 €/m²
206
Charente (16)
1 511 €/m²
0 €/m²
503
Charente (16)
1 601 €/m²
1 273 €/m²
2 437
Charente (16)
1 247 €/m²
0 €/m²
373
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
290
Charente (16)
1 628 €/m²
0 €/m²
629
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
161 710€
157 940€ d’achat
3 770€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Sainte-Sévère nécessite un investissement total d'environ 161 710 euros, incluant en moyenne 157 940 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 770 €. Ce montant se décompose en 1 262 € d'émoluments du notaire, 1 148 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
169 875€
157 940€ d’achat
11 935€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez tabler sur 169 875 euros d'investissement, dont 157 940 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 11 935 euros, au sein desquels on retrouve 9 313 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 262 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 702€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Sainte-Sévère vous coûtera autour de 28 800 €. Le budget pourrait augmenter jusqu'à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Sévère connaît un rebond. Le prix moyen au m² a grimpé de 6,69 % en l'espace de 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 6 ans. Parmi les municipalités du département de la Charente, cette localité occupait la 289e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 0,28 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a fortement baissé, avec 22,22 % de réduction. Quant au prix au m² moyen, il est passé de 1 316 € à 1 404 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Sainte-Sévère, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 18,3 % des habitants. De plus, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : santé du marché, taux d'intérêt, législation... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Sainte-Sévère en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !