Prix du m² à
Réparsac (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Réparsac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 628 €/m²
1 053 €/m² 1 912 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Réparsac augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 650 €/m² en 2018 à 1 613 €/m² en 2021, puis à 1 908 €/m² en 2023. Dans le département de la Charente, cette localité occupait la 189e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 11,56 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Charente, Réparsac compte parmi les municipalités de la région de la Nouvelle Aquitaine. La localité affichait une population de 603 habitants en 2021, ce qui la place au 118e rang au sein des localités du département de la Charente. On comptait 87 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98,6 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 82,5 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 8 biens vendus sur 2023 (soit autant de ventes qu'il y a 2 ans) on peut considérer que l'immobilier réparsacais est parfaitement stable.
À Réparsac, en 2023, les biens se vendaient pour un prix au m² compris entre 1 734 et 2 436 €, et qui s'élevait en moyenne à 1 908,08 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se trouvait ainsi à la 19e position parmi les municipalités du département de la Charente.
En 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à l'échelle de la ville était de 1 908,08 €/m². Il pouvait varier de 1 734 à 2 436 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 650 € en 2018 à 1 613 € en 2021, puis à 1 908 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 832 € à Réparsac. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 416 euros.
Charente (16)
1 057 €/m²
0 €/m²
1 110
Charente (16)
1 601 €/m²
1 273 €/m²
2 437
Charente (16)
1 247 €/m²
0 €/m²
373
Charente (16)
1 419 €/m²
0 €/m²
1 089
Charente (16)
1 429 €/m²
0 €/m²
541
Charente (16)
1 343 €/m²
0 €/m²
990
En plus du prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
233 823€
228 970€ d’achat
4 853€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Réparsac nécessite un investissement global d'environ 233 823 euros. En dehors des 228 970 € requis pour l'acquisition de votre bien, tablez sur 4 853 € de frais de notaire. Les taxes constituent 1 664 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 829 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
245 660€
228 970€ d’achat
16 690€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 245 660 euros : 228 970 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 16 690 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 13 501 € et les émoluments du notaire pour 1 829 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 832€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Réparsac. Ce chiffre pourrait atteindre 103 200 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Réparsac augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 650 €/m² en 2018 à 1 613 €/m² en 2021, puis à 1 908 €/m² en 2023. Dans le département de la Charente, cette localité occupait la 189e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 11,56 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte diminution en 1 an, passant de 8 €/mois en 2018 à 6 €/mois en 2019. Quant au prix moyen, il a légèrement décru, avec -4,73 %.
Cependant, si vous songez à investir dans l'immobilier à Réparsac, sachez que les appartements constituaient en 2021 1 % du parc immobilier. En outre, on dénombrait 12,6 % de locataires.
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