Prix du m² à
Salt-en-Donzy (42)
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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Salt-en-Donzy chutent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, avec -41,68 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Loire, cette localité occupait le 54e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 1,07 % sur 2 ans.
Salt-en-Donzy fait partie du département de la Loire (42). Elle se situe en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population totale atteignait 546 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de la Loire, cette localité occupait donc la 203e position en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (86,3 %). Les maisons constituaient 95,6 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 50,9 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 42 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Salt-en-Donzy est assez stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2021, on observe +5 ventes par rapport 2019.
À Salt-en-Donzy, en 2021, les biens se vendaient à un prix au m² qui variait de 1 457 à 2 263 €. Il s'élevait en moyenne à 2 020 €. Le prix au m² moyen est passé de 1 585 € en 2018 à 1 363 € en 2019, puis à 2 020 € en 2021.
En 2021, la valeur foncière d'une maison à vendre dans la municipalité atteignait en moyenne 2 020 €/m². Elle pouvait osciller entre 1 457 et 2 263 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité figurait ainsi en 57e position au sein des villes du département de la Loire.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 717 euros à Salt-en-Donzy. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 358 €.
Loire (42)
2 125 €/m²
1 940 €/m²
8 056
Loire (42)
1 376 €/m²
0 €/m²
222
Loire (42)
1 889 €/m²
0 €/m²
678
Loire (42)
2 556 €/m²
0 €/m²
600
Loire (42)
1 971 €/m²
0 €/m²
717
En plus du prix de vente de votre bien, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
247 458€
242 400€ d’achat
5 058€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Salt-en-Donzy, vous devez prévoir un investissement global de 247 458 €, dont en moyenne 242 400 euros pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 5 058 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 1 761 €, les émoluments du notaire pour 1 937 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
259 989€
242 400€ d’achat
17 589€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés est de 259 989 euros. Outre les 242 400 euros nécessaires pour le bien en lui-même, comptez 17 589 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 937 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 14 293 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 717€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Salt-en-Donzy représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Un budget d'environ 28 800 euros devrait suffire pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Salt-en-Donzy chutent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, avec -41,68 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Loire, cette localité occupait le 54e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 1,07 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a enregistré une forte croissance, avec + 12,5 %. Le prix au m² moyen, de son côté, s'est fortement réduit, passant de 2 920 € à 1 703 €.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Salt-en-Donzy ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 4 % des habitations, et que les locataires constituaient 13,7 % des habitants.
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