Prix du m² à
Sampzon (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sampzon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 433 €/m²
4 433 €/m² 4 433 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 1 an, passant de 2 137 € en 2018 à 2 748 € en 2019.
Sampzon est une localité du département de l'Ardèche. Elle se trouve dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 245 habitants, ce qui la place au 225e rang au niveau du département de l'Ardèche. Les propriétaires constituaient 75 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 85,9 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 74,7 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 48 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 5 biens vendus sur 2020 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2017) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Sampzon est parfaitement stable.
En 2020, cinq biens ont été achetés à Sampzon, pour un prix compris entre 1 778 et 3 762 €/m².
Dans la municipalité, en 2020, cinq ventes de maison ont été conclues, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 778 et 3 762 €/m².
À Sampzon, les impôts locaux moyens atteignaient 618 €, soit un prorata temporis de 309 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Ardèche (07)
2 161 €/m²
1 875 €/m²
888
Ardèche (07)
2 692 €/m²
3 028 €/m²
2 258
Ardèche (07)
2 542 €/m²
0 €/m²
1 068
Ardèche (07)
2 075 €/m²
2 454 €/m²
639
Ardèche (07)
2 694 €/m²
2 900 €/m²
2 342
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que le déménagement ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
191 474€
187 257€ d’achat
4 217€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Sampzon nécessite un investissement total d'environ 191 474 euros. En dehors des 187 257 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez compter des frais de notaire à hauteur de 4 217 €. Les impôts constituent 1 361 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 496 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
201 154€
187 257€ d’achat
13 897€ de frais
Tablez sur un investissement global de 201 154 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 3 pièces, incluant 187 257 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 13 897 €, dont 1 496 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 041 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
60 200€
de budget
Environ 618€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 84 000 euros pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Sampzon. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 60 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 1 an, passant de 2 137 € en 2018 à 2 748 € en 2019.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Sampzon, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 12,9 % des logements. De plus, les locataires représentaient 24,2 % des habitants.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : taux d'intérêt, dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Sampzon.