Prix du m² à
Sarcey (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sarcey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 500 €/m²
2 238 €/m² 3 091 €/m²
Appartement
3 374 €/m²
3 374 €/m² 3 374 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Sarcey poursuit son accroissement. Le prix moyen a fortement grimpé en 6 ans, avec + 25,72 % entre 2018 et 2024, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec une croissance de 2,48 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 240e position à l'échelle du département du Rhône, puisque le prix au m² moyen dans le département a diminué de 5,67 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 99 m2
Sarcey
Sarcey compte parmi les municipalités du Rhône (69), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité affichait une population totale de 987 habitants, ce qui la place en 188e position dans le département du Rhône. Les propriétaires constituaient 74,9 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (81,2 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 27,9 %. La population est active, et son âge moyen est de 41 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Sarcey puisqu'on recense 8 biens vendus sur 2023, soit +5 ventes par rapport 2021.
À Sarcey, la valeur foncière d'un bien à vendre variait entre 1 634 et 4 608 €/m² en 2023, et était en moyenne de 3 383,5 €/m². Le prix au m² moyen a connu une forte croissance depuis 5 ans, avec 47,26 % d'augmentation depuis 2018, néanmoins sa progression a tendance à décélérer, avec + 16,33 % en l'espace de 2 ans.
Au sein de la municipalité, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 3 096,67 € en 2023, et pouvait osciller de 1 634 à 4 608 €. Parmi les villes du département du Rhône, cette localité figurait donc en 127e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 699 euros de taxe foncière à Sarcey, ou un prorata temporis de 349 € pour un emménagement en milieu d'année.
Rhône (69)
3 173 €/m²
2 618 €/m²
2 060
Rhône (69)
3 338 €/m²
0 €/m²
501
Rhône (69)
2 867 €/m²
0 €/m²
652
Rhône (69)
2 643 €/m²
0 €/m²
1 519
Rhône (69)
2 668 €/m²
0 €/m²
1 155
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
378 629€
371 600€ d’achat
7 029€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Sarcey est de 378 629 € : 371 600 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 7 029 euros. Ce chiffre se divise en 2 969 € d'émoluments du notaire, 2 700 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
397 840€
371 600€ d’achat
26 240€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, comptez 397 840 euros d'investissement. Aux 371 600 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter environ 26 240 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 21 911 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 2 969 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 699€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Sarcey, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sarcey poursuit son accroissement. Le prix moyen a fortement grimpé en 6 ans, avec + 25,72 % entre 2018 et 2024, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec une croissance de 2,48 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 240e position à l'échelle du département du Rhône, puisque le prix au m² moyen dans le département a diminué de 5,67 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une légère inflation en 2 ans, passant de 2 819 € en 2022 à 2 889 € en 2024. Le loyer moyen, de son côté, est demeuré constant.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Sarcey ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 18,4 % des logements, et qu'on observait 25,1 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long terme, les taux d'imposition ou encore la dynamique du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Sarcey en termes d'investissement immobilier.