Prix du m² à
Sathonay-Camp (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sathonay-Camp et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 200 €/m²
2 459 €/m² 4 948 €/m²
Appartement
3 967 €/m²
3 022 €/m² 5 292 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
16 €/m²
14 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
111 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Sathonay-Camp se remet à décroître. Le prix moyen au m² a enregistré une légère chute en l'espace de 2 ans, avec -4,47 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 212e position dans le département du Rhône, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant décru de 5,67 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 61 m2
Sathonay-Camp
Maison
4 pièces 123 m2
Sathonay-Camp
Localisée dans l'agglomération de Lyon, Sathonay-Camp compte parmi les municipalités du Rhône (69), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était évaluée à 6 858 habitants, ce qui la place au 49e rang au sein des localités du département du Rhône. Il y avait 40,2 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des appartements (83,8 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 70,8 %. Actifs et dynamiques, les habitants sont âgés en moyenne de 37 ans.
Maison
32%
Appartement
68%
Locataire
82%
Propriétaire
18%
Le marché de l'immobilier de Sathonay-Camp subit un ralentissement puisqu'on compte 46 biens vendus sur 2023, soit -36 ventes par rapport 2021.
En 2023, le prix d'un bien à vendre s'élevait à 4 019,96 €/m² en moyenne à Sathonay-Camp. Il variait entre 2 532 et 5 607 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité figurait donc au 66e rang à l'échelle du département du Rhône.
En 2023, les maisons à vendre dans la municipalité avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 2 532 à 4 924 €. En moyenne, il était de 3 849,42 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 4 183 € en 2021 à 3 849 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la ville, leur valeur foncière pouvait osciller entre 2 770 et 5 607 €/m², et atteignait en moyenne 4 190,5 €/m². Concernant la valeur foncière, Sathonay-Camp occupait ainsi la 46e position parmi les municipalités du département du Rhône.
À Sathonay-Camp, le montant moyen de la taxe foncière était de 918 €. Toutefois, le prorata à régler s'élevait à 459 euros pour un emménagement en juin.
Rhône (69)
4 214 €/m²
3 795 €/m²
6 816
Rhône (69)
3 728 €/m²
3 894 €/m²
30 375
Rhône (69)
4 225 €/m²
4 191 €/m²
2 332
En plus du prix du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
299 170€
293 335€ d’achat
5 835€ de frais
L'achat d'un appartement neuf à Sathonay-Camp représente un investissement total d'environ 299 170 €. Aux 293 335 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire de 5 835 euros. Au sein de ce chiffre, 2 131 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 2 344 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
314 335€
293 335€ d’achat
21 000€ de frais
Pour l'acquisition d'un appartement de 3 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 314 335 euros d'investissement, dont 293 335 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 21 000 €, qui se divisent en 17 296 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 344 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
26 600€
de budget
Environ 918€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 17 500 € pour un relooking de votre nouvel appartement à Sathonay-Camp. Cette somme pourrait atteindre 26 600 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sathonay-Camp se remet à décroître. Le prix moyen au m² a enregistré une légère chute en l'espace de 2 ans, avec -4,47 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 212e position dans le département du Rhône, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant décru de 5,67 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré un léger recul en 2 ans, passant de 4 027 €/m² en 2022 à 3 847 €/m² en 2024. Le loyer moyen au m², de son côté, est passé de 14 €/mois à 15 €/mois.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Sathonay-Camp ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 59,7 % de locataires, et que les logements étaient en grande majorité des appartements (83,8 %).
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