Prix du m² à
Sauclières (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sauclières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 049 €/m²
1 890 €/m² 2 069 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sauclières décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement baissé entre 2022 et 2024, avec 12,02 % de réduction en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Aveyron, cette localité occupait la 180e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 1,86 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aveyron, Sauclières se trouve dans la région d'Occitanie. En 2021, sa population se chiffrait à 175 habitants, ce qui la place au 220e rang au sein des municipalités du département de l'Aveyron. On comptait 79,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 94 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 73,5 %. On y observe des habitants actifs, dont la moyenne d'âge est de 49 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Sauclières est parfaitement stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe un nombre de ventes identique à celui de 2020.
À Sauclières, en 2022, cinq biens ont été achetés, pour un prix au m² compris entre 634 et 2 394 €.
En 2022, cinq ventes de maison ont été conclues au sein de la municipalité, pour un prix qui fluctuait entre 634 et 2 394 €/m².
À Sauclières, la taxe foncière moyenne était de 349 euros, soit un prorata temporis de 174 € si vous emménagiez en juin.
Gard (30)
681 €/m²
0 €/m²
186
Gard (30)
1 129 €/m²
0 €/m²
107
Gard (30)
793 €/m²
0 €/m²
155
Aveyron (12)
2 169 €/m²
0 €/m²
186
Aveyron (12)
1 272 €/m²
979 €/m²
964
Aveyron (12)
1 319 €/m²
1 222 €/m²
669
Outre le prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière entraîne des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
215 856€
211 273€ d’achat
4 583€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 5 pièces à Sauclières s'élève à 215 856 €. En plus des 211 273 euros pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir environ 4 583 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 535 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 688 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
226 778€
211 273€ d’achat
15 505€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 110 mètres carrés est de 226 778 €, dont 211 273 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 15 505 euros, au sein desquels on retrouve 1 688 € d'émoluments du notaire, 12 457 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 349€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Sauclières, les travaux représenteront un budget d'environ 94 600 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sauclières décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement baissé entre 2022 et 2024, avec 12,02 % de réduction en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Aveyron, cette localité occupait la 180e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 1,86 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte progression en 6 ans, passant de 6 €/mois en 2018 à 7 €/mois en 2024. Quant au prix au m² moyen, il a fortement baissé, avec 12,02 % de réduction.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Sauclières, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 4,4 % des domiciles. Par ailleurs, les locataires constituaient 19,8 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune exige un regard avisé et une bonne compréhension du terrain. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Sauclières sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !