Prix du m² à
Corconne (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Corconne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 652 €/m²
1 717 €/m² 3 699 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Corconne ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 6 ans, passant de 1 838 € en 2018 à 2 820 € en 2024, néanmoins sa croissance tend à se modérer, avec + 4,44 % entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 276e rang au sein du département du Gard, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 2,64 % sur 2 ans.
Corconne dépend du Gard (30). Elle est une localité de la région Occitanie. En 2021, sa population totale était de 621 habitants, ce qui la place au 197e rang parmi les municipalités du département du Gard. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,4 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 62,2 % des habitations. Sa population est active, et son âge moyen atteint 46 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier de Corconne est plutôt stable, avec sur 2024 7 biens vendus, soit -3 ventes par rapport 2022.
En 2024, le prix d'un bien à vendre à Corconne pouvait fluctuer de 1 554 à 4 083 €/m². Il était de 2 819,58 €/m² en moyenne. Le prix au m² change suivant le nombre de pièces du logement : comptez 2 050,07 € en moyenne pour un T3, 2 211,8 € pour un T5+, et 2 304,76 € pour un T4.
Au niveau de la localité, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 2 655,75 € en 2024, et celui-ci oscillait entre 1 554 et 3 699 €. Dans le département du Gard, cette ville occupait ainsi la 54e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 715 € à Corconne, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 357 euros.
Gard (30)
2 742 €/m²
0 €/m²
274
Hérault (34)
2 943 €/m²
0 €/m²
1 477
Gard (30)
2 272 €/m²
0 €/m²
251
Gard (30)
2 069 €/m²
1 265 €/m²
922
Hérault (34)
3 158 €/m²
0 €/m²
400
Gard (30)
2 241 €/m²
0 €/m²
1 943
Hérault (34)
2 908 €/m²
0 €/m²
534
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
324 912€
318 690€ d’achat
6 222€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Corconne vous demandera un investissement global d'environ 324 912 euros, comportant 318 690 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 6 222 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 316 € de taxes et 2 546 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
341 387€
318 690€ d’achat
22 697€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devrez tabler sur 341 387 euros d'investissement, dont en moyenne 318 690 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 22 697 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 546 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 18 791 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 715€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation complète de votre nouvelle maison à Corconne, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Corconne ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 6 ans, passant de 1 838 € en 2018 à 2 820 € en 2024, néanmoins sa croissance tend à se modérer, avec + 4,44 % entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 276e rang au sein du département du Gard, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 2,64 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen a fortement diminué, avec 18,89 % de réduction. Le loyer moyen au m², quant à lui, est passé de 10 €/mois à 11 €/mois.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Corconne ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 4,3 % des habitations, et que les locataires représentaient 26,6 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment sa situation économique et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long terme ou les taux d'imposition. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Corconne en termes d'investissement immobilier.