Prix du m² à
Sauveterre-la-Lémance (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sauveterre-la-Lémance et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 600 €/m²
809 €/m² 2 993 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Sauveterre-la-Lémance augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 509 € en 2018 à 1 471 € en 2022, puis à 1 771 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 119e rang à l'échelle du département du Lot-et-Garonne, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 3,45 % sur 2 ans.
Sauveterre-la-Lémance compte parmi les localités du département du Lot-et-Garonne, et est située en Nouvelle Aquitaine. La municipalité dénombrait 571 habitants en 2021, ce qui la place en 117e position dans le département du Lot-et-Garonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 70 % des domiciliés. Les maisons représentaient 91,3 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 79,5 % des habitations disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 54 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier sauveterrois est assez stable, avec sur 2023 12 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2021.
En 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre s'élevait à 1 480,08 € à Sauveterre-la-Lémance, et variait de 812 à 3 530 €. En termes de valeur foncière, cette localité occupait donc la 97e position dans le département du Lot-et-Garonne.
Les maisons de la municipalité se vendaient pour un prix qui oscillait entre 812 et 3 530 €/m² en 2023. Il atteignait en moyenne 1 480,08 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru depuis 2 ans, passant de 1 272 €/m² en 2021 à 1 480 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018.
Il fallait compter en moyenne 911 € d'impôts locaux à Sauveterre-la-Lémance, ou un prorata de 455 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Lot-et-Garonne (47)
1 036 €/m²
0 €/m²
472
Dordogne (24)
1 556 €/m²
0 €/m²
66
Dordogne (24)
1 659 €/m²
0 €/m²
272
Lot (46)
2 027 €/m²
0 €/m²
353
Lot-et-Garonne (47)
1 750 €/m²
0 €/m²
542
Lot (46)
1 498 €/m²
0 €/m²
211
Notez qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
106 546€
103 605€ d’achat
2 941€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 70 m² neuve à Sauveterre-la-Lémance, tablez sur un investissement total de 106 546 euros, dont 103 605 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 2 941 euros de frais de notaire, dont 753 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 828 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
111 902€
103 605€ d’achat
8 297€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces s'élève à 111 902 euros. Cette somme comporte 103 605 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 8 297 euros. Au sein de ce chiffre, 6 109 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 828 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 911€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 34 300 euros pour une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Sauveterre-la-Lémance. Pour une rénovation complète, l'enveloppe se situera plutôt autour de 60 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sauveterre-la-Lémance augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 509 € en 2018 à 1 471 € en 2022, puis à 1 771 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 119e rang à l'échelle du département du Lot-et-Garonne, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 3,45 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte inflation en 2 ans à Sauveterre-la-Lémance. Le prix moyen a enregistré une croissance de 20,39 %, pendant que le loyer moyen au m² enregistrait un accroissement de 28,57 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'on comptait en 2021 30 % de locataires. En outre, 3,6 % des domiciles étaient des appartements.
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