Prix du m² à
Saint-Front-sur-Lémance (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Front-sur-Lémance et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 750 €/m²
587 €/m² 2 140 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen s'est fortement réduit en l'espace de 3 ans, passant de 1 284 €/m² en 2018 à 863 €/m² en 2021, et sa réduction tend à s'amplifier avec -29,55 % en 2 ans. Au niveau du département du Lot-et-Garonne, Saint-Front-sur-Lémance occupait la 73e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 11,48 % sur 2 ans.
Saint-Front-sur-Lémance est située dans le département du Lot-et-Garonne (47). Elle compte parmi les municipalités de la région de la Nouvelle Aquitaine. La localité dénombrait 511 habitants en 2021, ce qui la place en 132e position au sein des municipalités du département du Lot-et-Garonne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (76,5 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,7 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 79,5 % du parc immobilier. La population est âgée en moyenne de 49 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier saint-frontais est plutôt stable, avec sur 2021 6 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2019.
À Saint-Front-sur-Lémance, les biens se vendaient pour un prix qui oscillait entre 259 et 3 015 €/m² en 2021, et qui s'élevait à 863,33 €/m² en moyenne. Cette municipalité figurait ainsi parmi les moins chères du département du Lot-et-Garonne.
En 2021, le prix au m² moyen d'une maison à vendre au sein de la localité était de 863,33 €, et pouvait fluctuer entre 259 et 3 015 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement baissé en 3 ans, passant de 1 284 € en 2018 à 863 € en 2021, et sa diminution a tendance à s'accélérer avec un recul de 29,55 % entre 2019 et 2021.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Saint-Front-sur-Lémance, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 413 €, contre 826 euros pour une année complète.
Lot-et-Garonne (47)
1 036 €/m²
0 €/m²
472
Lot-et-Garonne (47)
1 261 €/m²
0 €/m²
854
Lot-et-Garonne (47)
1 044 €/m²
1 028 €/m²
4 886
Lot (46)
1 498 €/m²
0 €/m²
211
Lot-et-Garonne (47)
1 600 €/m²
0 €/m²
528
Lot (46)
1 552 €/m²
0 €/m²
627
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à prendre en compte. Des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
80 245€
77 700€ d’achat
2 545€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 m² neuve à Saint-Front-sur-Lémance, tablez sur 80 245 € d'investissement, dont 77 700 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 2 545 €, au sein desquels on retrouve 621 € d'émoluments du notaire, 565 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
84 262€
77 700€ d’achat
6 562€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 84 262 euros. Prévoyez en effet 77 700 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 562 euros. Cette somme se décompose en 621 € d'émoluments du notaire, 4 581 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 826€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Saint-Front-sur-Lémance ont besoin d'un relooking, les travaux vous reviendront à environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen s'est fortement réduit en l'espace de 3 ans, passant de 1 284 €/m² en 2018 à 863 €/m² en 2021, et sa réduction tend à s'amplifier avec -29,55 % en 2 ans. Au niveau du département du Lot-et-Garonne, Saint-Front-sur-Lémance occupait la 73e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 11,48 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté en 2 ans à Saint-Front-sur-Lémance. Le loyer au m² moyen a enregistré une progression de 16,67 %, tandis que le prix moyen est passé de 1 044 €/m² à 1 524 €/m².
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, 3 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 23,1 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : perspectives à long ou moyen terme, législation, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Saint-Front-sur-Lémance en termes d'investissement immobilier.