Prix du m² à
Saveuse (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saveuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 370 €/m²
2 136 €/m² 2 955 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saveuse se remettent à se réduire. Le prix moyen a baissé de 7,68 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité occupait la 559e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant chuté que de 1,73 % sur 2 ans.
Saveuse est située dans la Somme, dans les Hauts-de-France. En 2021, la municipalité dénombrait 1 076 habitants. Au sein du département de la Somme, cette localité occupait donc le 85e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,6 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,7 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 72,5 %. On y observe une population active, dont l'âge moyen s'élève à 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier saveusien est assez stable avec 13 biens vendus sur 2023 (soit +3 ventes par rapport 2021).
À Saveuse, en 2023, les biens se vendaient à un prix qui variait entre 1 742 et 3 212 €/m², et qui atteignait en moyenne 2 546,83 €/m². Au sein du département de la Somme, cette municipalité occupait donc le 24e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2023, le prix au m² d'une maison à vendre au niveau de la localité atteignait en moyenne 2 546,83 €, et pouvait osciller de 1 742 à 3 212 €. Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru sur les 5 dernières années, avec + 13,6 % depuis 5 ans, et sa croissance tend à s'intensifier avec 7,74 % d'augmentation en l'espace de 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 826 € à Saveuse. De ce fait, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 413 euros.
Somme (80)
2 035 €/m²
0 €/m²
3 021
Somme (80)
2 295 €/m²
2 797 €/m²
132 874
Somme (80)
2 318 €/m²
2 358 €/m²
1 578
Somme (80)
2 727 €/m²
0 €/m²
476
Somme (80)
2 495 €/m²
4 084 €/m²
2 382
Outre le prix de votre bien, une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
311 643€
305 620€ d’achat
6 023€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saveuse représente 311 643 euros. Aux 305 620 € pour l'achat du bien, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 023 euros. Ce chiffre se décompose en 2 221 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 442 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
327 442€
305 620€ d’achat
21 822€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés est de 327 442 euros, dont 305 620 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 21 822 euros, au sein desquels on retrouve 18 020 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 442 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 826€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Saveuse, prévoyez un budget d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saveuse se remettent à se réduire. Le prix moyen a baissé de 7,68 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité occupait la 559e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant chuté que de 1,73 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix au m² moyen a connu une légère hausse, passant de 2 453 € à 2 547 €. Quant au loyer moyen, il s'est fortement accru, avec + 25 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Saveuse, sachez que les appartements représentaient en 2021 3,3 % du parc immobilier. En outre, il y avait 12,1 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Saveuse, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !