Prix du m² à
Savignac-de-l'Isle (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Savignac-de-l'Isle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 373 €/m²
2 202 €/m² 2 859 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 12 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 810 € en 2018 à 1 938 € en 2019.
Située dans le département de la Gironde (33), Savignac-de-l'Isle compte parmi les municipalités de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, on estimait à 569 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 302e position au sein du département de la Gironde. On comptait 82,8 % de propriétaires. 97,2 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 60,5 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants est de 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Savignac-de-l'Isle avec 9 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2020).
En 2022, les biens de Savignac-de-l'Isle se vendaient à un prix moyen au m² de 2 614,75 €. Il variait entre 1 230 et 3 584 €. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 4 ans, passant de 1 810 € en 2018 à 2 615 € en 2022, et sa progression tend à s'amplifier avec + 35 % entre 2020 et 2022.
Dans la municipalité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer de 1 230 à 3 584 € en 2022. Il était de 2 614,75 € en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 129e rang au niveau du département de la Gironde.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 555 € à Savignac-de-l'Isle. De ce fait, si vous achetiez en juin, le montant à régler était de 277 euros.
Gironde (33)
2 075 €/m²
0 €/m²
756
Gironde (33)
2 167 €/m²
2 155 €/m²
3 035
Gironde (33)
2 253 €/m²
2 492 €/m²
1 196
Gironde (33)
1 928 €/m²
1 585 €/m²
5 302
Gironde (33)
2 390 €/m²
0 €/m²
860
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à considérer. Une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
319 917€
313 770€ d’achat
6 147€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Savignac-de-l'Isle représente 319 917 euros. Tablez en effet sur 313 770 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 6 147 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 2 280 € et les émoluments du notaire pour 2 507 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
336 138€
313 770€ d’achat
22 368€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces ancienne, comptez 336 138 euros d'investissement, incluant 313 770 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 22 368 euros, dont 18 501 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 507 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 555€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Savignac-de-l'Isle vont nécessiter une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devez compter une enveloppe d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 810 € en 2018 à 1 938 € en 2019.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a enregistré une forte inflation, avec 20 % d'augmentation. Le prix au m² moyen, de son côté, est passé de 2 615 € à 2 474 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Savignac-de-l'Isle, sachez qu'en 2021, 2,4 % des logements étaient des appartements, et que 16,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. La santé de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation ne sont que certains des critères à prendre en compte. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Savignac-de-l'Isle.