Prix du m² à
Savignac-de-Nontron (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Savignac-de-Nontron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 659 €/m²
1 632 €/m² 1 686 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Savignac-de-Nontron continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 3 ans, avec 54,48 % de hausse en 3 ans, néanmoins sa croissance tend à décélérer, avec une inflation de 4,45 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 444e position au niveau du département de la Dordogne, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 15,48 % sur 2 ans.
Savignac-de-Nontron est située dans le département de la Dordogne. Elle est une municipalité de la région Nouvelle Aquitaine. On estimait à 199 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait ainsi à la 319e position au niveau du département de la Dordogne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,8 %). Les maisons représentaient 96,4 % des domiciles, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 84 % du parc immobilier. La population a une moyenne d'âge de 49 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Savignac-de-Nontron puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2023, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Savignac-de-Nontron, la valeur foncière d'un bien à vendre fluctuait entre 717 et 2 046 €/m² en 2023. Elle était de 1 837,42 €/m² en moyenne. Au sein des localités du département de la Dordogne, cette municipalité se trouvait ainsi à la 89e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Dans la ville, le prix d'une maison à vendre atteignait 1 837,42 €/m² en moyenne en 2023, et pouvait osciller de 717 à 2 046 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une diminution de 8,61 % ces 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'il y a 4 ans.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Savignac-de-Nontron, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 282 €, contre 564 euros pour une année complète.
Dordogne (24)
1 862 €/m²
0 €/m²
629
Dordogne (24)
1 187 €/m²
0 €/m²
815
Dordogne (24)
1 750 €/m²
0 €/m²
301
Dordogne (24)
1 346 €/m²
835 €/m²
3 121
Dordogne (24)
1 325 €/m²
0 €/m²
1 193
Gardez en tête que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 3 pièces
169 250€
165 367€ d’achat
3 883€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 m² dans le neuf à Savignac-de-Nontron, prévoyez 169 250 € d'investissement. Comptez en effet 165 367 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 3 883 €. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 1 321 € d'émoluments du notaire et 1 202 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 3 pièces
177 799€
165 367€ d’achat
12 432€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 177 799 euros pour acheter une maison ancienne de 3 pièces, dont 165 367 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 432 euros, au sein desquels on retrouve 9 751 € d'impôts, 1 321 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 3 pièces
21 600€
de budget
Environ 564€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 90 mètres carrés de votre maison à Savignac-de-Nontron représentera un budget d'environ 108 000 euros. L'enveloppe sera plutôt de 21 600 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Savignac-de-Nontron continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 3 ans, avec 54,48 % de hausse en 3 ans, néanmoins sa croissance tend à décélérer, avec une inflation de 4,45 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 444e position au niveau du département de la Dordogne, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 15,48 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen, il a connu une forte baisse, passant de 1 829 €/m² à 1 631 €/m².
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Savignac-de-Nontron ? Sachez qu'en 2021, 3,6 % des habitations étaient des appartements, et que 20,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : perspectives à long terme, santé du marché, législation... Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Savignac-de-Nontron !