Prix du m² à
Savigné-sur-Lathan (37)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Savigné-sur-Lathan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 930 €/m²
1 364 €/m² 2 328 €/m²
Appartement
1 260 €/m²
1 260 €/m² 1 260 €/m²
Maison
10 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Savigné-sur-Lathan repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 848 € en 2022 à 1 714 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Indre-et-Loire, cette localité figurait en 176e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant diminué que de 3,15 % sur 2 ans.
Savigné-sur-Lathan est située en Indre-et-Loire. Elle fait partie de la région du Centre-Val de Loire. On évaluait à 1 321 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 88e position au sein du département de l'Indre-et-Loire. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (71,5 %). 92,4 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 62,2 %. L'âge moyen des habitants atteint 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier est assez stable à Savigné-sur-Lathan, avec sur 2024 11 biens vendus, soit -5 ventes par rapport 2022.
À Savigné-sur-Lathan, en 2024, un bien se vendait en moyenne à un prix de 1 714,08 €/m², et celui-ci pouvait osciller de 937 à 2 406 €/m². La valeur foncière diffère en fonction de sa configuration : 1 130,02 €/m² en moyenne pour un 3 pièces, 1 472,72 €/m² pour un 5 pièces et plus, 2 157,33 €/m² pour un 4 pièces, et 2 166,67 €/m² pour un studio.
En 2024, les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient un prix au m² qui fluctuait entre 937 et 2 406 €. Il s'élevait à 1 750,25 € en moyenne. Parmi les villes du département de l'Indre-et-Loire, cette localité figurait ainsi en 73e position en termes de valeur foncière.
À Savigné-sur-Lathan, le montant moyen de la taxe foncière était de 610 €. Si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 305 euros.
Indre-et-Loire (37)
2 324 €/m²
0 €/m²
488
Indre-et-Loire (37)
1 331 €/m²
0 €/m²
824
Indre-et-Loire (37)
1 831 €/m²
0 €/m²
1 423
Indre-et-Loire (37)
1 503 €/m²
0 €/m²
506
Indre-et-Loire (37)
1 424 €/m²
0 €/m²
882
En dehors du prix du bien en lui-même, un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
161 285€
157 522€ d’achat
3 763€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Savigné-sur-Lathan nécessite un investissement total d'environ 161 285 € : 157 522 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 3 763 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 259 €, et les taxes 1 145 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
169 429€
157 522€ d’achat
11 907€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces s'élève à 169 429 euros. Aux 157 522 € pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter 11 907 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 9 288 € d'impôts et 1 259 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 610€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Savigné-sur-Lathan. Pour un relooking, ce montant se situera plutôt autour de 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Savigné-sur-Lathan repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 848 € en 2022 à 1 714 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Indre-et-Loire, cette localité figurait en 176e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant diminué que de 3,15 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 1 848 € en 2022 à 1 714 € en 2024. Le loyer moyen, quant à lui, est resté stable.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Savigné-sur-Lathan ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 7 % des logements, et qu'il y avait 28,3 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un grand nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, la dynamique de son marché ou encore sa situation économique. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Savigné-sur-Lathan, prenez rdv sans plus tarder avec votre agence ORPI !