Prix du m² à
Sazeray (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sazeray et estimez votre bien au bon prix !
Maison
646 €/m²
567 €/m² 988 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 793 € en 2018 à 668 € en 2019.
Sazeray compte parmi les municipalités du département de l'Indre. Elle est localisée en Centre-Val de Loire. En 2021, on chiffrait à 301 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 136e position dans le département de l'Indre. On dénombrait 87,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,8 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 82,8 % des logements disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 50 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Sazeray. Sur 2023, on comptabilise 5 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'il y a 2 ans.
À Sazeray, en 2023, cinq biens ont été achetés, pour un prix au m² compris entre 476 et 1 512 €.
En 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu au niveau de la localité, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 476 et 1 512 €/m².
Il fallait compter en moyenne 242 euros d'impôts locaux à Sazeray, ou un prorata temporis de 121 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Creuse (23)
1 148 €/m²
0 €/m²
270
Creuse (23)
1 155 €/m²
0 €/m²
232
Indre (36)
808 €/m²
0 €/m²
700
Indre (36)
1 208 €/m²
0 €/m²
795
Creuse (23)
611 €/m²
0 €/m²
159
Indre (36)
1 853 €/m²
0 €/m²
110
En dehors du prix de votre bien, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
60 956€
58 548€ d’achat
2 408€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 70 m² neuve à Sazeray, prévoyez un investissement global de 60 956 €. Aux 58 548 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 408 €. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 623 € et les taxes pour 425 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
63 565€
58 548€ d’achat
5 017€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 63 565 euros, dont 58 548 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 017 euros, dont 623 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 3 034 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
84 000€
de budget
Environ 242€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 70 mètres carrés à Sazeray vous coûtera autour de 16 800 euros. Pour une rénovation lourde, ce chiffre peut aller jusqu'à 84 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 793 € en 2018 à 668 € en 2019.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Sazeray, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 12,7 % des habitants, et que les appartements constituaient 0,8 % des logements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Sazeray sur le plan de l'investissement immobilier.