Prix du m² à
Sainte-Sévère-sur-Indre (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Sévère-sur-Indre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 208 €/m²
628 €/m² 1 601 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sainte-Sévère-sur-Indre connaissent un rebond. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 2 ans, avec une augmentation de 16,55 % entre 2022 et 2024, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Dans le département de l'Indre, cette municipalité occupait le 115e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 5,75 % sur 2 ans.
Sainte-Sévère-sur-Indre compte parmi les localités du département de l'Indre. Elle est localisée dans la région du Centre-Val de Loire. En 2021, la municipalité affichait une population de 775 habitants, ce qui la place à la 60e position au sein du département de l'Indre. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (76,1 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,1 %), tout comme dans le reste du département, où elles constituaient 82,8 % des habitations. L'âge moyen de ses habitants atteint 55 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut noter que l'immobilier est parfaitement stable à Sainte-Sévère-sur-Indre avec 12 biens vendus sur 2023 (soit autant de ventes qu'en 2021).
À Sainte-Sévère-sur-Indre, un bien se vendait en moyenne à un prix de 867 €/m² en 2023, et celui-ci oscillait de 268 à 1 736 €/m². Au sein du département de l'Indre, cette localité figurait ainsi en 96e position en ce qui concerne la valeur foncière.
À l'échelle de la ville, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 268 et 1 736 €/m² en 2023, et s'élevait à 867 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 854 €/m² en 2018 à 664 €/m² en 2021, puis à 867 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 695 euros à Sainte-Sévère-sur-Indre, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 347 €.
Indre (36)
1 735 €/m²
0 €/m²
608
Indre (36)
915 €/m²
0 €/m²
205
Indre (36)
1 165 €/m²
0 €/m²
43
Indre (36)
461 €/m²
0 €/m²
366
Indre (36)
808 €/m²
0 €/m²
700
Indre (36)
1 006 €/m²
0 €/m²
227
Indre (36)
646 €/m²
0 €/m²
307
Indre (36)
1 853 €/m²
0 €/m²
110
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
106 987€
104 040€ d’achat
2 947€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Sainte-Sévère-sur-Indre s'élève à 106 987 euros. Ce montant comporte 104 040 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 2 947 euros. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 756 €, et les émoluments du notaire 831 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
111 622€
104 040€ d’achat
7 582€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces est de 111 622 €, dont 104 040 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 7 582 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 5 391 € d'impôts et 831 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 695€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Sainte-Sévère-sur-Indre ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Sévère-sur-Indre connaissent un rebond. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 2 ans, avec une augmentation de 16,55 % entre 2022 et 2024, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Dans le département de l'Indre, cette municipalité occupait le 115e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 5,75 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen au m², de son côté, s'est fortement accru, avec + 16,55 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Sainte-Sévère-sur-Indre ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 9,9 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 23,9 % des habitants.
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