Prix du m² à
Seillons-Source-d'Argens (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Seillons-Source-d'Argens et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 275 €/m²
1 819 €/m² 4 003 €/m²
Appartement
3 148 €/m²
2 068 €/m² 4 223 €/m²
Maison
12 €/m²
9 €/m² 15 €/m²
Appartement
17 €/m²
14 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Seillons-Source-d'Argens se remet à baisser. Le prix moyen au m² a connu une chute de 9,74 % entre 2023 et 2025, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 48e position dans le département du Var, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 1,67 % sur 2 ans.
Située dans le département du Var, Seillons-Source-d'Argens se trouve dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La municipalité comptait 2 617 habitants en 2021, ce qui la place en 80e position parmi les localités du département du Var. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,1 %). Les maisons représentaient 85,7 % des logements, autrement dit une grande majorité des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 46,4 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Avec 44 biens vendus sur 2022 (soit 11 ventes de moins qu'en 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Seillons-Source-d'Argens.
En 2022, le prix moyen au m² d'un bien à vendre à Seillons-Source-d'Argens atteignait 3 522,96 €, et fluctuait entre 2 155 et 4 824 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 55e rang au sein du département du Var.
En 2022, à l'échelle de la ville, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait varier de 2 155 à 4 824 €, et qui atteignait 3 598,42 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, passant de 2 736 €/m² en 2018 à 3 598 €/m² en 2022, et son augmentation tend à s'accélérer avec une croissance de 21,72 % entre 2020 et 2022.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la localité, leur prix pouvait osciller entre 2 467 et 4 306 €/m². Il atteignait 3 447,5 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, Seillons-Source-d'Argens se plaçait ainsi à la 42e position parmi les villes du département du Var.
À Seillons-Source-d'Argens, les impôts locaux moyens étaient de 951 €, soit un prorata de 475 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Var (83)
3 204 €/m²
1 538 €/m²
1 322
Var (83)
2 766 €/m²
0 €/m²
345
Var (83)
4 159 €/m²
3 034 €/m²
630
Var (83)
2 727 €/m²
0 €/m²
248
Var (83)
3 789 €/m²
3 301 €/m²
16 037
Outre le prix de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
330 158€
323 857€ d’achat
6 301€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 90 m² à Seillons-Source-d'Argens se chiffre autour de 330 158 euros. Aux 323 857 € pour l'acquisition du bien, vous devrez en effet ajouter 6 301 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 2 588 € d'émoluments du notaire et 2 353 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
346 900€
323 857€ d’achat
23 043€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces ancienne, vous devez compter un coût global de 346 900 euros : 323 857 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 23 043 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 19 096 €, et les émoluments du notaire 2 588 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 951€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir votre future maison à Seillons-Source-d'Argens, vous devez prévoir un budget d'environ 21 600 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Seillons-Source-d'Argens se remet à baisser. Le prix moyen au m² a connu une chute de 9,74 % entre 2023 et 2025, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 48e position dans le département du Var, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 1,67 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est accru de 7,69 % entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte diminution, avec -13,57 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Seillons-Source-d'Argens, sachez qu'en 2021, 21,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que le parc immobilier était composé à 13,8 % d'appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment la santé du marché, les perspectives à long terme ou encore les taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Seillons-Source-d'Argens sur le plan de l'investissement immobilier.