Prix du m² à
Brue-Auriac (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brue-Auriac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 204 €/m²
960 €/m² 4 333 €/m²
Appartement
1 538 €/m²
990 €/m² 1 964 €/m²
Appartement
14 €/m²
13 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Brue-Auriac repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 3 019 € en 2023 à 2 656 € en 2025, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 40e position à l'échelle du département du Var, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 1,67 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Var, Brue-Auriac est située en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La municipalité comptait 1 436 habitants en 2021, ce qui la place au 112e rang au sein du département du Var. 69,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 71 % des habitations étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 46,4 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 41 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
32%
Propriétaire
68%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier brussois est assez stable. En effet, avec 23 biens vendus sur 2022, cela représente 5 ventes de plus qu'en 2020.
À Brue-Auriac, la valeur foncière d'un bien à vendre était en moyenne de 2 966,92 €/m² en 2022. Elle pouvait fluctuer de 1 183 à 5 006 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait donc la 87e position au sein des municipalités du département du Var.
À l'échelle de la ville, en 2022, le prix d'une maison à vendre oscillait entre 1 183 et 5 006 €/m², et s'élevait en moyenne à 3 104,75 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 907 € en 2018 à 2 646 € en 2020, puis à 3 105 € en 2022.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été constatées dans la localité, pour un prix au m² compris entre 1 787 et 3 583 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 808 euros à Brue-Auriac. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler était de 404 €.
Var (83)
3 000 €/m²
1 480 €/m²
3 051
Var (83)
3 260 €/m²
2 105 €/m²
2 675
Var (83)
3 001 €/m²
0 €/m²
145
Var (83)
2 727 €/m²
0 €/m²
248
Var (83)
3 789 €/m²
3 301 €/m²
16 037
Var (83)
3 275 €/m²
3 148 €/m²
2 513
Var (83)
2 325 €/m²
1 702 €/m²
1 168
En plus du prix du bien en lui-même, prévoyez des frais supplémentaires tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
285 050€
279 427€ d’achat
5 623€ de frais
À Brue-Auriac, tablez sur un coût total de 285 050 € pour acquérir une maison neuve de 4 pièces. Outre les 279 427 euros pour l'achat de votre bien, vous devez compter des frais de notaire de 5 623 €. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 2 030 €, les émoluments du notaire pour 2 233 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
299 495€
279 427€ d’achat
20 068€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 299 495 euros, dont 279 427 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 20 068 euros, au sein desquels on retrouve 2 233 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 16 476 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 808€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 mètres carrés à Brue-Auriac a besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Brue-Auriac repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 3 019 € en 2023 à 2 656 € en 2025, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 40e position à l'échelle du département du Var, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 1,67 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement augmenté en 2 ans, passant de 12 €/m² par mois en 2022 à 14 €/m² par mois en 2024. Quant au prix moyen au m², il a enregistré un fort recul, avec -15,17 %.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Brue-Auriac, sachez que le parc immobilier était composé à 28,8 % d'appartements en 2021. En outre, on comptabilisait 30,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : taux d'imposition, dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Brue-Auriac sur le plan de l'investissement immobilier.