Prix du m² à
Sérignac-Péboudou (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sérignac-Péboudou et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 584 €/m²
1 530 €/m² 2 124 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sérignac-Péboudou poursuit son accroissement. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, avec + 33,3 % entre 2018 et 2023, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec 3,62 % de hausse en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département du Lot-et-Garonne, cette localité figurait à la 277e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 7,13 % sur 2 ans.
Sérignac-Péboudou se trouve en Lot-et-Garonne, et compte parmi les municipalités de la région Nouvelle Aquitaine. On estimait à 175 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 249e position au sein des localités du département du Lot-et-Garonne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (89,9 %). 96,8 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 79,5 % des habitations. L'âge moyen des habitants atteint 48 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est parfaitement stable à Sérignac-Péboudou puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2024, soit autant de ventes qu'en 2022.
Cinq ventes ont eu lieu à Sérignac-Péboudou en 2024, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 499 et 3 152 €/m².
Au sein de la localité, en 2024, cinq ventes de maison ont été effectuées, pour un prix compris entre 1 499 et 3 152 €/m².
À Sérignac-Péboudou, la taxe foncière moyenne atteignait 525 euros, soit un prorata temporis de 262 € si vous emménagiez en juin.
Lot-et-Garonne (47)
2 040 €/m²
0 €/m²
261
Lot-et-Garonne (47)
1 626 €/m²
0 €/m²
730
Lot-et-Garonne (47)
1 721 €/m²
0 €/m²
179
Lot-et-Garonne (47)
1 241 €/m²
0 €/m²
490
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
110
Lot-et-Garonne (47)
940 €/m²
0 €/m²
158
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 295€
206 780€ d’achat
4 515€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Sérignac-Péboudou se chiffre autour de 211 295 € : 206 780 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 515 €. Ce montant se divise en 1 652 € d'émoluments du notaire, 1 502 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 985€
206 780€ d’achat
15 205€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un coût total d'environ 221 985 euros. Aux 206 780 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire de 15 205 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 652 €, les impôts pour 12 192 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 525€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Sérignac-Péboudou. Comptez plutôt 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sérignac-Péboudou poursuit son accroissement. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, avec + 33,3 % entre 2018 et 2023, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec 3,62 % de hausse en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département du Lot-et-Garonne, cette localité figurait à la 277e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 7,13 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé entre 2022 et 2024, avec + 16,67 % en 2 ans. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une légère hausse, passant de 1 644 € à 1 723 €.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Sérignac-Péboudou, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,6 % des habitations, et que les locataires constituaient 7,6 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long terme, la dynamique du marché ou encore la législation. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Sérignac-Péboudou.