Prix du m² à
Servaville-Salmonville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Servaville-Salmonville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 531 €/m²
1 427 €/m² 2 301 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Servaville-Salmonville diminue de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 342 € en 2022 à 2 202 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 473e rang au sein des villes du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 2,34 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime (76), Servaville-Salmonville se trouve en Normandie. On chiffrait à 1 125 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 166e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (90,8 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,3 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 55,6 % des domiciles disponibles. Dynamiques et actifs, ses habitants ont une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 8 biens vendus sur 2023 (soit 11 ventes de moins qu'il y a 2 ans) on peut noter que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Servaville-Salmonville.
En 2023, les biens à vendre à Servaville-Salmonville avaient un prix au m² moyen de 2 102,17 €, et celui-ci pouvait osciller de 1 390 à 3 099 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait donc le 153e rang au sein du département de la Seine-Maritime.
Dans la ville, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 1 390 et 3 099 €/m². En moyenne, il était de 2 102,17 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte augmentation entre 2018 et 2023, avec 18,89 % de hausse depuis 5 ans, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec + 5,89 % en l'espace de 2 ans.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 766 euros à Servaville-Salmonville, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 383 €.
Seine-Maritime (76)
1 597 €/m²
0 €/m²
1 214
Seine-Maritime (76)
2 392 €/m²
1 063 €/m²
526
Seine-Maritime (76)
2 072 €/m²
0 €/m²
442
Seine-Maritime (76)
2 443 €/m²
0 €/m²
570
Seine-Maritime (76)
2 363 €/m²
0 €/m²
705
Seine-Maritime (76)
2 429 €/m²
3 929 €/m²
1 803
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
257 468€
252 260€ d’achat
5 208€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Servaville-Salmonville nécessite un investissement global d'environ 257 468 €. Aux 252 260 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 208 euros. Au sein de cette somme, 1 833 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 2 016 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
270 510€
252 260€ d’achat
18 250€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 270 510 euros, dont 252 260 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 18 250 €, au sein desquels on retrouve 14 874 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 016 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 766€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Servaville-Salmonville vous reviendra à environ 28 800 euros. Ce montant sera plutôt de 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Servaville-Salmonville diminue de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 342 € en 2022 à 2 202 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 473e rang au sein des villes du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 2,34 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu un fort accroissement en l'espace de 2 ans, avec une inflation de 22,22 % entre 2022 et 2024. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une chute de 5,98 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Servaville-Salmonville, sachez que les appartements constituaient en 2021 0,2 % des habitations, et que les locataires représentaient 9 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance d'un certain nombre de critères. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Servaville-Salmonville sur le plan de l'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !