Prix du m² à
Sèvres-Anxaumont (86)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sèvres-Anxaumont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 000 €/m²
1 628 €/m² 2 874 €/m²
Appartement
21 €/m²
21 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sèvres-Anxaumont augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 725 € en 2018 à 1 526 € en 2022, puis à 1 958 € en 2024. Au niveau du département de la Vienne, cette municipalité se trouvait au 54e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 3,23 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Vienne, Sèvres-Anxaumont se trouve en Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 2 311 habitants, ce qui la place en 39e position au sein du département de la Vienne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,1 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,7 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 73,9 %. La population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que l'immobilier de Sèvres-Anxaumont est assez stable. En effet, avec 22 biens vendus sur 2023, on observe 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, les biens à vendre à Sèvres-Anxaumont avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 867 et 2 532 €. En moyenne, il atteignait 1 613,21 €. Le prix moyen est passé de 1 472 €/m² en 2021 à 1 613 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans.
À l'échelle de la localité, en 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 054,92 €/m², et variait de 1 506 à 2 532 €/m². Au sein du département de la Vienne, cette ville figurait donc à la 15e position concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 894 € à Sèvres-Anxaumont. Par conséquent, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 447 euros.
Vienne (86)
1 991 €/m²
0 €/m²
1 054
Vienne (86)
1 870 €/m²
0 €/m²
1 159
Vienne (86)
2 322 €/m²
4 125 €/m²
4 236
Vienne (86)
2 038 €/m²
2 575 €/m²
87 918
Vienne (86)
1 994 €/m²
0 €/m²
2 578
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que le notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
251 712€
246 590€ d’achat
5 122€ de frais
À Sèvres-Anxaumont, prévoyez un investissement total de 251 712 € pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. Ce montant comprend 246 590 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 5 122 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 970 € et les taxes pour 1 792 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
264 460€
246 590€ d’achat
17 870€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 264 460 euros : 246 590 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 17 870 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 14 540 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 970 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 894€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Sèvres-Anxaumont vous coûtera autour de 103 200 euros. L'enveloppe peut grimper à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
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Les prix de l'immobilier à Sèvres-Anxaumont augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 725 € en 2018 à 1 526 € en 2022, puis à 1 958 € en 2024. Au niveau du département de la Vienne, cette municipalité se trouvait au 54e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 3,23 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² s'est accru de 9,58 %. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte hausse, passant de 10 €/mois à 17 €/mois.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Sèvres-Anxaumont ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 21,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 6 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune exige une connaissance d'un certain nombre d'éléments et une implantation dans la vie locale. Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Sèvres-Anxaumont en termes d'investissement immobilier !