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Prix du m² à
Poitiers (86)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Poitiers et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 131 €/m²

1 365 €/m² 2 875 €/m²

Appartement

2 641 €/m²

1 490 €/m² 3 989 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

9 €/m²

4 €/m² 16 €/m²

Appartement

13 €/m²

9 €/m² 22 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

426 acheteurs potentiels

Zone très attractive

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Évolution du prix au m²

L'immobilier à Poitiers continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 5 ans, avec 22,73 % d'augmentation depuis 2018, cependant sa hausse tend à s'affaiblir, avec une inflation de 5,52 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Vienne, cette municipalité figurait au 127e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 9,24 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

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    Saudiv Immobilier

    • Achat
    • Vente
    • Location
    • Gestion locative
    2 Rue Boncenne
    86000 Poitiers

    05 16 69 01 57

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    Nous contacter

    94 https://www.orpi.com/prix-immobilier/poitiers 0 5 195 avis clients
    Trophée réussite 2024

    Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Poitiers. Nos 187 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 153 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 724 annonces de biens en vente ou en location sur Poitiers et ses alentours.

    Poitiers est la préfecture de la Vienne (86). Elle se trouve dans la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population totale atteignait 90 033 habitants en 2020, ce qui en fait la municipalité la plus peuplée du département de la Vienne. On notait 30 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 70 % d'appartements, contrairement au reste du département, où ils ne représentaient que 25,1 % des logements disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 37 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    30%

    Appartement
    70%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    71%

    Propriétaire
    29%

    On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Poitiers. En effet, avec 1 547 biens vendus sur 2022, on observe une diminution de 4,09 % en l'espace de 1 an.

    En décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre à Poitiers variait entre 1 547 et 4 005 €, et s'élevait à 2 734 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'un appartement a baissé de 6,59 % ces 12 derniers mois.

    Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen était de 2 083 €/m². Il pouvait fluctuer de 1 359 à 2 873 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 161 € à 2 083 €.

    Zoom sur les impôts locaux

    Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 1 556 € à Poitiers, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 778 euros.

    Montamisé

    Vienne (86)

    Prix m² moyen
    Maison

    2 464 €/m²

    Appartement

    1 887 €/m²

    Nombre d’habitants